Дело № 2-41\2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
8 февраля 2011 года с. Заворонежское
Мичуринский районный суд в составе председательствующего Сухоруковой Е.Н.
с участием истцов Гусева Н.Н. и Гусевой О.В. и представителя ответчика- Заворонежского сельского Совета- Родюковой М.Б.
при секретаре Нечаевой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Н.Н., Гусевой О.В., Гусева А.Н. к администрации Мичуринского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру
У С Т А Н О В И Л :
Гусеву Н.Н. на основании решения администрации и профкома Мичуринского ВГУП « <данные изъяты>» от 8.09.2000года на семью была предоставлена квартира № № в доме № по ул. <адрес> с. <адрес>, Мичуринского района, Тамбовской области, о чем выдан ордер № № о т8.09.2000г.
С момента предоставления и вселения в квартиру, истцы в ней зарегистрированы, проживают. Для создания более комфортных условий для проживания, без изменения площади жилого помещения, была переоборудована холодная пристройка к дому площадью <данные изъяты> кв.м. Переоборудованная пристройка отвечает требованиям строительных и градостроительных норм, не представляет опасности для проживания людей, не нарушает прав и интересов третьих лиц. В настоящее время у истцов возникла необходимость в оформлении своего права на квартиру. Однако, в связи с тем, что квартира в установленном законом порядке не была передана в муниципальную собственность, в Едином реестре отсутствуют сведения о собственнике указанного жилья, Мичуринский ФГУП « <данные изъяты>» не существует, истцы не имеют возможности во внесудебном порядке оформить свое право на занимаемое жилое помещение. Поэтому Гусев Н.Н., Гусева Ю.Н., Гусевым А.Н. обратились в суд к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании за ними права собственности на квартиру в равных долях.
В судебное заседание истец Гусев Н.Н. свои исковые требования поддержал и пояснил, что ему, на жену и дочь Юлю ранее существовавший « <данные изъяты>» предоставил на основании решения профсоюзного комитете квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> с. Заворонежское. Дочь умерла. В этой квартире родился сын Алексей. Они проживают в этой квартире, зарегистрированы, провели газ, в связи с чем переоборудовали холодную пристройку в жилую. Он оплачивает за свет, газ, воду, за квартиру не платит, так как « <данные изъяты>» ликвидирован. Просил признать право собственности на квартиру на троих и сохранить жилое помещение в переустроенном виде, так как он не представляет опасности для жизни.
В судебном заседании истица Гусева О.В. действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего ребёнка - сына Алексея исковые требования поддержала и просила признать право собственности на квартиру на всех троих.
В судебном заседании представитель ответчика- администрации Заворонежского сельсовета-Родюкова М.Б. иск признала и пояснила, что данная квартира находится на территории Заворонежского сельсовета, но на балансе Заворонежского сельсовета не состоит. Гусевы проживают в данной квартире.
Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ордера № №, выданного 8.09.2000 года решением администрации и профкома Мичуринского ФГУП « <данные изъяты>» Гусеву Н.Н. на семью, состоящую из трех человек: Гусева Н.Н., его жены Гусевой О.В. и дочери Юлии Николаевны, предоставлено право на занятие квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> с. <адрес>.
Из свидетельства о смерти усматривается, что Гусева Ю.Н. 12.09.1995 года рождения умерла 3.07.2009 года.
Справкой, выданной администрацией Заворонежского сельсовета установлено, что в квартире № № доме № № по ул. <адрес> с. Заворонежское зарегистрированы и проживают Гусев Н.Н. 1973 года рождения, его жена Гусева О.В. 1976 года рождения и сын Гусев А.Н. 27.10.2010 года рождения. Данное домовладение в Муниципальную собственность сельсовета не передавалось.
Свидетельством о заключении брака подтверждено, что Гусев Н.Н. заключил брак 22.01.1994 года с Черновой О.В. и ей после заключения брака присвоена фамилия Гусева.
Из архивной справки архивного отдела администрации <адрес> следует, что Мичуринский филиал федерального государственного унитарного предприятия « <данные изъяты>» ликвидирован 20 февраля 2002 года на основании приказа ФГУП « <данные изъяты>» от 28.11.2001 г. № №-п.
Согласно технического плана общая площадь квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 29 ч.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и \или \ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозы их жизни и здоровью.
На основании инженерно-технического обследования конструкций жилой пристройки к дому № № к квартире № № по ул. <адрес>, с. Заворонежское установлено, что самовольное переустройство пристройки Лит. А2, не нарушало несущих конструкций жилого дома в целом и не представляет собой опасности для проживающих в этой квартире с пристройкой и жильцов соседних жилых помещений, а также не несет угрозы их жизни и здоровью и имуществу третьих лиц, то суд считает необходимым сохранить квартиру в переустроенном состоянии и признать право собственности на квартиру за истцами в равных долях.
Р У К О В О Д С Т В У Я С Ь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение – квартиру № № в доме № по ул. <адрес> с. Заворонежское, Мичуринского района в переустроенном состоянии.
Признать за Гусевым Н.Н., Гусевой О.В. и Гусевым А.Н. право собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес>, с. Заворонежское, Мичуринского района, Тамбовской области общей площадью <данные изъяты> кв.м. в равных долях, т.е. по 1\3 доли квартиры.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Решение изготовлено 8.02.2011 года.
Судья Е.Н. Сухорукова