№ 2-427/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» июня 2011г.     Мичуринский район

      с.Заворонежское

Мичуринский районный суд в составе

председательствующего судьи Ртищев Ю.Ф.,

при секретаре Дудиной А.М.,

с участием представителя истца М,

представителя ответчика <данные изъяты> А

рассмотрев гражданское дело по иску Кожуховой Р.М. к <данные изъяты> о признании права собственности на самовольную пристройку,

УСТАНОВИЛ:

Кожухова Р.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольную пристройку, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Мичуринского района, а также земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по тому же адресу. Истицей, самовольно, без получения на то соответствующего разрешения, была возведена пристройка к дому. Наличие указанной пристройки препятствует истице в регистрации своего права на жилой дом на основании договора о передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании представитель истца М иск поддержала и пояснила, что Кожуховой Р.М. на праве собственности на основании договора о передаче жилья в собственность граждан от 23.06.1993г. принадлежит квартира <адрес> Мичуринского района, а также земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 27.10.1992г. Истица, самовольно, без получения на то соответствующего разрешения, с целью создания более комфортных условий для проживания, возвела холодную пристройку к квартире Литер а2 площадью 5,4 кв.м., холодную пристройку Литер а3 площадью 24,7 кв.м. Пристройка не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, построена без нарушения строительных норм и правил. Наличие указанной пристройки препятствует истице в регистрации своего права на жилой дом на основании договора о передаче жилья в собственность граждан. Просит признать за Кожуховой Р.М. право собственности на самовольную пристройку к квартире <адрес> Мичуринского района.

Представитель ответчика <данные изъяты> А, действующий по доверенности, в судебном заседании против иска не возражал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Право Кожуховой Р.М. на квартиру <адрес> Мичуринского района подтверждается договором о передаче жилья в собственность граждан от 23.06.1993г., заключенным между <данные изъяты> и Кожуховой Р.М.

Из акта обследования квартиры <адрес>, составленного техником ГУПТИ 19.04.2011г., следует, что к указанной квартире возведена холодная пристройка Литер а2 площадью 5,4 кв.м., и холодная пристройка Литер а3 площадью 24,7 кв.м. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.

Согласно техническому паспорту квартиры <адрес>, квартира имеет общую площадь 39,7 кв.м., в том числе жилую площадь 30,8 кв.м.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности Кожуховой Р.М. на земельный участок в <адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 27.10.1992г., постановлением <данные изъяты> № 11 от 16.04.1992г.

Согласно заключению ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх» возведенные пристройки Литер а2,а3, отвечают требованиям градостроительных норм и не представляют собой опасности для проживающих в квартире людей.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик иск признал, данное признание судом принимается, так как не нарушает права и законные интересы других лиц,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кожуховой Р.М. удовлетворить.

Признать за Кожуховой Р.М. право собственности на холодные пристройки к квартире <адрес> Мичуринского района Тамбовской области, значащиеся под Литером а2 площадью 5,4 кв.м., Литером а3 площадью 24,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Тамбовский областной суд.

Судья           Ю.Ф.Ртищев