№ 2-452/2011г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«08» июня 2011 года          с. Заворонежское

         Мичуринского района

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ртищева Ю.Ф.,

при секретаре Дудиной. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Т.М. и Матвеева В.В. к <данные изъяты>, Матвееву Г.В., Игнатовой Е.В., Полушкину О.А. о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 10.03.1994г. <данные изъяты> передал в собственность Матвеевой Т.М., Матвеева В.В., Полушкина О.А., Матвеевой (в настоящее время Игнатова) Е.В. и Матвеева Г.В. квартиру № <адрес> Мичуринского района Тамбовской области. Супруги Матвеевы с целью улучшения жилищных условий за счёт собственных средств, сделали перепланировку квартиры, обложив деревянную холодную пристройку кирпичом, а также проведя отопление в виде труб в кухне. Ссылаясь на то, что переустройство жилого помещения проведено без разрешения, а также на то, что зарегистрировать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не представляется возможным из-за допущенных в нем нарушений, Матвеевы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации и о сохранении квартиры в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица Матвеева Т.М.. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 10.03.1994г. <данные изъяты> передал в собственность Матвеевой Т.М., Матвеева В.В., Полушкина О.А., Матвеевой (в настоящее время Игнатова) Е.В. и Матвеева Г.В. квартиру <данные изъяты> Мичуринского района Тамбовской области. Договор был зарегистрирован в <данные изъяты>. В квартире истцы проживают вдвоем. Их дети Матвеев Г.В., Игнатова Е.В. и Полушкин О.А. прописаны в квартире, но проживают по другим адресам, не возражают против признания за истцами права собственности на указанное жилое помещение. С момента вселения, истцы пользовались данным имуществом как своим собственным, оплачивали все необходимые платежи и налоги, поставили квартиру на технический учет. В настоящее время у истцов возникла необходимость в оформлении своего права на указанное жилое помещение согласно договору безвозмездной передаче жилья в собственность граждан. Однако, сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с тем, что в договоре имеются приписки другими чернилами (адреса квартиры, ее стоимости, фамилии лиц, заключивших договор, паспортные данные). Кроме того, истцами, самовольно, без получения на то соответствующего разрешения, с целью создания более комфортных условий для проживания, было произведено переустройство квартиры, выразившееся в следующем: деревянная холодная пристройка Литер а1 была обложена кирпичом; в помещении Литер А2 было проведено отопление в виде труб. Просит суд признать допустимым переоборудование квартиры <адрес> Мичуринского района Тамбовской области и сохранить ее в переустроенном состоянии. Также, просит признать за ней и Матвеевым В.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> Мичуринского района Тамбовской области.

Истец Матвеев В.В. в судебном заседании дал аналогичные показания, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в заявлении глава сельсовета просит дело рассмотреть в отсутствии их представителя, против иска не возражает.

Ответчики Матвеев Г.В., Игнатова Е.В. и Полушкин О.А. в судебное заседание не явились, однако в деле имеются заявления, в которых ответчики просят дело рассмотреть в их отсутствии, иск признают.

Суд считает возможным с согласия участников процесса рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства <данные изъяты>, действующий по доверенности, в судебном заседании против иска не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан от 10.03.1994г. <данные изъяты> передал в собственность Матвеевой Т.М., Матвеева В.В., Полушкина О.А., Матвеевой (в настоящее время Игнатова) Е.В. и Матвеева Г.В. квартиру <адрес> Мичуринского района Тамбовской области.

Согласно техническому паспорту, акту обследования и заключению инженерно-технического обследования <данные изъяты> проведённые в квартире <адрес> Мичуринского района работы по переустройству не представляют собой опасности, соответствуют требованиям строительных и градостроительных норм.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, следует признать допустимой реконструкцию квартиры <адрес>, а также признать за истицами право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Матвеевой Т.М. и Матвеева В.В. удовлетворить.

Признать допустимым переустройство квартиры <адрес> Мичуринского района Тамбовской области и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

Признать за Матвеевой Т.М. и Матвеева В.В. право собственности в прядке приватизации в равных долях по 1/2 доле за каждым на квартиру № №, расположенную в доме <адрес> Мичуринского района Тамбовской области, общей площадью 62,7 кв. м, в том числе жилой площадью 38,4 кв.м., номера помещений на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7, назначение: жилое, Литер А,А2,а1.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в Мичуринском отделе.

Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Судья Ю.Ф.Ртищев