№ 2-517/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» июля 2011г. с.Заворонежское

Мичуринского района

Мичуринский районный суд Тамбовской области

в составе председательствующего судьи Ртищева Ю.Ф.,

при секретаре Дудиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтовой И.Г. к администрации <данные изъяты>, Хлебниковой М.С. и Луценковой Н.Н. о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мамонтова И.Г. обратилась в суд с иском о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на квартиру, указывая на то, что в 2001 году она и ее муж Мамонтов А.В. приобрели у Луценковой Н.Н. и Хлебниковой М.С. квартиру <адрес> Мичуринского района. В связи с тем, что договор купли-продажи не был оформлен в надлежащей форме, а также тем, что настоящее место жительства продавцов не известно, истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на приобретенное имущество во внесудебном порядке. Поэтому обратилась в суд.

В судебном заседании истица Мамонтова И.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что 06.08.2001 года она и ее муж Мамонтов А.В. приобрели у Луценковой Н.Н. и Хлебниковой М.С. квартиру <адрес> Мичуринского района. Договор купли-продажи составлен не был, однако имущество было передано истице, деньги за указанное имущество в сумме 5000 рублей были полностью выплачены продавцам, что подтверждается распиской. С момента приобретения и до настоящего времени истица и ее семья проживают и пользуются данным имуществом как своим собственным, имеют постоянную регистрацию по данному адресу, оплачивают необходимые платежи, поставили квартиру на технический и кадастровый учет, за свой счет газифицировали квартиру. Настоящее место жительства продавцов истице не известно. В связи с тем, что договор купли-продажи не был оформлен в надлежащей форме, а также тем, что настоящее место жительства продавцов не известно, истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на приобретенное имущество во внесудебном порядке. Муж истицы не возражает против регистрации права собственности на указанную квартиру на ее имя. Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес> Мичуринского района.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, однако в материалах дела имеется заявление, в котором глава сельсовета просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, иск признает полностью.

Ответчики Хлебникова М.С. и Луценкова Н.Н. в судебное заседание не явились, почтовые уведомления, возвращены в суд с отметкой б отсутствии адресата по указанному адресу.

Суд, с согласия участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчиков, место жительство которых не известно и у ответчиков, которых отсутствуют представители, назначен адвокат Шарапов И.В.

Адвокат Шарапов И.В. в судебном заседании против иска не возражал.

Третье лицо Мамонтов А.В. судебном заседании против иска не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению.

Право Луценковой Н.Н. и Хлебниковой М.С. на квартиру <адрес> Мичуринского района подтверждается договором на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от 20.03.1996г., заключенного с <данные изъяты>.

Постановлением администрации <данные изъяты> № 03 от 13.01.2011г. квартире присвоен №, дому №.

Факт продажи спорного имущества подтвержден распиской Хлебниковой М.С. и Луценковой Н.Н. от 09.08.2001г.

Из справки <данные изъяты> № 916 от 26.05.2011г. следует, что в квартире <адрес> зарегистрирована Мамонтова И.Г.

В судебном заседании установлено, что истица, с момента покупки квартиры и до настоящего времени открыто владеет и пользуется ею как своей собственностью, претензий со стороны третьих лиц не поступало, оплачивает необходимые платежи и налоги, поставила дом на технический учет, газифицировала квартиру, имеет постоянную регистрацию по указанному адресу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мамонтовой И.Г. удовлетворить.

Признать за Мамонтовой И.Г. право собственности на квартиру <адрес> Мичуринского района Тамбовской области, общей площадью 15,8 кв.м., в том числе жилой площадью 10,3 кв.м., назначение: жилое, номера помещений на поэтажном плане: 9,10, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в Тамбовский областной суд.

Судья Ю.Ф.Ртищев