№ 2-875-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» сентября 2011 года с. Заворонежское Мичуринский район

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Н.В.,

при секретаре Акмаевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Докторовой Т.И. к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района, к Докторову С.В. и Жмуренко Н.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Семье Дороховых в1985 году было предоставлено жилое помещение в виде квартиры № 1 в доме № 14 по улице <адрес> с. <адрес> Мичуринского района Тамбовской области. 01.03.1994 года Докторова Т.И. заключила с ММП ЖКХ Мичуринского района договор приватизации данной квартиры, который зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ года администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района в соответствии с действующим законодательством.

Ссылаясь на то, что с указанного времени она открыто владеет и пользуется спорным жилым помещением, но не может зарегистрировать право собственности в ЕГРП из-за ошибок, допущенных в тексте договора при его составлении, Докторова Т.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, поскольку решение спора в ином порядке не возможно.

В судебном заседании Докторова Т.И. иск поддержала, пояснила, что занимаемое жилое помещение было предоставлено её семье в 1985 году. В марте 1994 года она заключила с владельцем квартиры ММП ЖКХ Мичуринского района договор приватизации, в тексте которого указано «количество членов семьи 3 человека» и площадь квартиры 41,84 кв.м. На момент приватизации в квартире были прописаны 2 совершеннолетних детей Докторовы, которые не желали участвовать в приватизации, и не подписывали договор. В настоящее время они также не претендуют на спорную квартиру. Фактическая площадь квартиры по техническому паспорту составляет 40,9 кв.м. Из-за этих ошибок в тексте договора она лишена возможности зарегистрировать переход права собственности. Просит признать право собственности на квартиру № 1 в доме № 14 по улице <адрес> с. <адрес> Мичуринского района Тамбовской области в порядке приватизации.

Представитель ответчик администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Сухарева О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала, подтвердила обстоятельства, на которые ссылается истец, просит признать за Докторовой Т.И.. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Ответчики Докторов С.В. и Жмуренко Н.В. (до брака Докторова) иск признали, подтвердили, что не желали участвовать в приватизации квартиры, просят признать право собственности на квартиру за Докторовой Т.И., Докторов С.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Квартира № 1 в доме № 14 по улице <адрес> с. <адрес> Мичуринского района Тамбовской области была передана истцу в собственности на основании договора приватизации от 01.03.1994 года. В данном договоре указана общая площадь 41,84 кв. м, тогда как фактически по кадастровому паспорту площадь составляет 40,9 кв. м. В договоре кроме истца указаны члены семьи, подписи которых отсутствуют. В судебном заседании установлено, что они отказались от участия в приватизации.

Таким образом, следует признать за Докторовой Т.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру № 1 в доме № 14 по улице <адрес> с. <адрес> Мичуринского района Тамбовской области общей площадью 40,9 кв. м, состоящую из помещений на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, имеющую инвентарный номер 253/56:0001.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Докторовой Т.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру № 1 в доме № 14 по улице <адрес> с. <адрес> Мичуринского района Тамбовской области общей площадью 40,9 кв. м, состоящую из помещений на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, имеющую инвентарный номер 253/56:0001.

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в Мичуринском отделе.

Решение может быть обжаловано в 10-дневнй срок в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Председательствующий Н.В. Пичугина