№ 2-1012/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» октября 2011г. Мичуринский район

с.Заворонежское

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Ртищева Ю.Ф.,

при секретаре Нечаеве А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. к администрации Кочетовского сельсовета о выделении доли из общего имущества супругов, сохранении квартиры в переоборудованном и переустроенном состоянии, признании права собственности на трехкомнатную квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. обратились в суд с иском о выделении доли из общего имущества супругов, сохранении квартиры в переоборудованном и переустроенном состоянии, признании права собственности на трехкомнатную квартиру в порядке наследования по закону, указывая на то, что после смерти Автозамена: Фамилия И.О., являющейся женой Автозамена: Фамилия И.О. и матерью Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О., открылось наследство, состоящее трехкомнатной квартиры в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района, принадлежащей умершей на праве собственности. Указанная квартира была приобретена Автозамена: Фамилия И.О. в период брака, является совместно нажитым имуществом. Автозамена: Фамилия И.О. имеет право на выдел своей доли (1/2) из общего имущества супругов, а также имеет право также на долю (1/6), оставшуюся после смерти жены. Истцы фактически приняли наследство после смерти Автозамена: Фамилия И.О., однако оформить свое право на наследственное имущество во внесудебном порядке не имеют возможности. Истцами, без получения какого либо разрешения, было произведено переоборудование квартиры, жилая пристройка Литер А1 переоборудована из холодной пристройки, а также произведена реконструкция холодной пристройки Литер а с изменением внешних границ. В связи с этим истцы обратились в суд.

В судебном заседании истец Автозамена: Фамилия И.О. свои требования поддержал, пояснил, что Автозамена: Фамилия И.О., являвшаяся его женой, умершая 08.06.2008г., до дня смерти проживала совместно с ним и сыном Автозамена: Фамилия И.О. по адресу: Мичуринский район с<адрес> После смерти Автозамена: Фамилия И.О. открылось наследство, состоящее трехкомнатной квартиры в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района, принадлежащей умершей на праве собственности. Квартира была приобретена Автозамена: Фамилия И.О. в период брака, однако супруги договорились произвести регистрацию права на квартиру на имя жены. В связи с этим квартира является совместно нажитым имуществом и он имеет право на выдел своей доли (1/2) из общего имущества супругов. Кроме того, он имеет право также на долю (1/6), оставшуюся после смерти жены. Истцы фактически приняли наследство после смерти Автозамена: Фамилия И.О., продолжают проживать в квартире, Автозамена: Фамилия И.О. также пользуется квартирой, распорядилась личными вещами матери. Однако оформить свое право на наследственное имущество во внесудебном порядке они не имеют возможности в связи с тем, что ими, без получения какого либо разрешения, было произведено переоборудование квартиры. Жилая пристройка Литер А1 переоборудована из холодной пристройки, а также произведена реконструкция холодной пристройки Литер а с изменением внешних границ. Просит суд сохранить трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района в переустроенном и переоборудованном состоянии. Выделить ему в собственность из общего имущества супругов ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района. Признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную трехкомнатную квартиру. Кроме того, просит признать за Автозамена: Фамилия И.О. Автозамена: Фамилия И.О. право собственности в порядке наследования на 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района.

Истцы Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. свои требования поддержали, дали аналогичные показания, просили суд сохранить квартиру в переустроенном и переоборудованном состоянии. Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на 2/3 доли, Автозамена: Фамилия И.О. 1/6 доли, Галлиевой Т.Н. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района Тамбовской области.

Представитель ответчика администрации Кочетовского сельсовета Карташова Г.А., действующая по доверенности от 25.10.2011г., в судебном заседании исковые требования признала полностью.

На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в деле.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Из справки администрации Кочетовского сельсовета от 08.08.2011г. № следует, что Автозамена: Фамилия И.О., умершая 08.06.2008г. (свидетельство о смерти I-КС №), до дня смерти проживала совместно с мужем Автозамена: Фамилия И.О. и сыном Автозамена: Фамилия И.О. по адресу: Мичуринский район <адрес>.

Право Автозамена: Фамилия И.О., умершей 08.06.2008г. на квартиру в одноквартирном доме <адрес> Мичуринского района подтверждается: договором купли-продажи квартиры от 21.12.1998г., заключенным между Автозамена: Фамилия И.О., действующей по доверенности в интересах Тесницкой П.П., и Автозамена: Фамилия И.О.; свидетельством о государственной регистрации права серии ГП № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ч.1 ст.1141, ч.1 ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о браке серии ТЮ № следует, что Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. состояли в зарегистрированном браке с 25.10.1955г.

Согласно ч.1,2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов является любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, суд признает трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района совместно нажитым имуществом. В связи с этим, требование Автозамена: Фамилия И.О. о выделении доли из общего имущества супругов подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Таким образом за Автозамена: Фамилия И.О. следует признать право собственности на 2/3 доли (1/2 доли выделенной из общего имущества супругов + 1/6 доли в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района.

Факт родственных отношений между Автозамена: Фамилия И.О., Галлиевой Т.Н. и умершей подтверждается свидетельствами о рождении серии I-HR №, I-ТЮ №.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В судебном заседании установлено, что истцы, являясь наследниками первой очереди, пропустили срок для принятия наследства, оставшегося после смерти Автозамена: Фамилия И.О. в виде квартиры в одноквартирном <адрес>, однако фактически вступили в права наследования, приняли его. Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. продолжают проживать в спорной квартире. Автозамена: Фамилия И.О. также пользуется квартирой, распорядилась личными вещами матери.

Из акта ГУПТИ от 24.08.2011г. следует, что при обследовании квартиры в одноквартирном доме <адрес> Мичуринского района установлены несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: жилая пристройка Литер А1 переоборудована из холодной пристройки. Также произведена реконструкция холодной пристройки Литер а, с изменением внешних границ.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с инженерно-техническим обследованием конструкций жилой и холодной пристроек квартире по <адрес> к дому № в <адрес> Мичуринского района, выполненным МУП «Мичуринскгорархитектура» 17.10.2011г., реконструкция жилого дома произведена с целью создания более комфортных условий проживания, несущие конструкции жилого дома нарушены не были. Несущие конструкции самовольно переустроенной жилой и вновь возведенной холодной пристроек находятся в удовлетворительном состоянии и не несут угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, не представляют собой опасности для проживающих в этом доме, а также жильцам соседних жилых домов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О., Автозамена: Фамилия И.О. удовлетворить.

Сохранить трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района в переустроенном и переоборудованном состоянии.

Признать за Автозамена: Фамилия И.О. право собственности на 2/3 доли, Автозамена: Фамилия И.О. на 1/6 доли, Автозамена: Фамилия И.О. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в одноквартирном жилом доме <адрес> Мичуринского района, Тамбовской области, общей площадью 61,40 кв.м., в том числе жилой площадью 33,60 кв.м., Литеры А,А1,а.

Автозамена: Фамилия И.О. как собственника указанного имущества исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Судья Ю.Ф.Ртищев