Дело № 2-988\2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 октября 2011 года с. Заворонежское

Мичуринский районный суд, Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сухоруковой Е.Н.

с участием истца – Прохорович В.Е.

при секретаре Нечаевой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорович В.Е. к администрации Мичуринского района о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

По договору купли-продажи от 14 марта 2011 года Прохорович В.Е. приобрел объект незавершенного строительства у Н.Д.Н. расположенный в <адрес>, рядом с домом № а общей площадью застройки 209,8 кв.м. Право собственности за Прохорович В.Е. 13.04.2011 года зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. На основании постановления № администрации <адрес> Прохоровичу В.Е. был предоставлен в собственность за плату земельный участок для строительства бани, занимаемый объектом незавершенного строительства площадью 1500 кв.м. Поскольку объектом является незавершенное строительство, то истцу в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировали право собственности на земельный участок. Поэтому Прохорович В.Е. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец Прохорович В.Е. свои исковые требования поддержал и пояснил, что 14.03.2011 года он купил незавершенное строительство, состоящего из стен у Н.Д.Н. Право собственности на незавершенное строительство он зарегистрировал в регпалате. У Н.Д.Н. земельный участок находился в аренде площадью 1500 кв.м. 31.07.2011 года он купил земельный участок у администрации <адрес> по договору купли – продажи за <данные изъяты> тыс. рублей. По передаточному акту ему передали. Поэтому он просит признать право собственности за ним на земельный участок площадью 1500 кв.м.

В судебном заседании ответчик – представитель администрации <адрес> не явился, но прислали отношение, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований истца.

Суд, выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Их договора купли-продажи от 14.03.2011 года усматривается, что Прохорович В.Е. приобрел у Н.Д.Н. объект незавершенного строительств, расположенный в <адрес>, рядом с домом № № –а. Данный объект расположен на земельном участке площадью 1500 кв.м.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 13.04.2011 года свое право на объект незавершенного строительства Прохорович В.Е. зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2011 года сделана запись регистрации № 68-68-08\005\2011№.

По постановлению администрации <адрес> от 13.07.2011 года № № « О предоставлении В.Е. Прохоровичу в собственность за плату земельного участка, для строительства бани в <адрес> « администрация <адрес> предоставила Прохорович В.Е. в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 68:07:0402005:№

площадью 1500 кв.м. местоположением <адрес>, рядом с домом № № а для строительства бани, занимаемый объектом незавершенного строительства. На основании договора купли-продажи от 31.07.2011 года администрация <адрес> как продавец передала в собственность, а покупатель- Прохорович В.Е принял земельный участок площадью 1500 кв.м, стоимость которого составляет <данные изъяты> руб. По передаточному акту от 31.07.2011 года земельный участок площадью 1500 кв.м. передан истцу. Прохорович В.Е. произвел оплату 24.09.2011 года в сумме <данные изъяты> руб.

Поскольку обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью. Спора по существу договора между сторонами не имеется, то суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Р У К О В О Д С Т В У Я С Ь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Прохорович В.Е. право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 68:07:0402005:№ расположенного рядом с домом № №-а по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.10.2011 года.

Председательствующий судья Е.Н. Сухорукова