№2-523/2011г. по иску Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к Ремневой К.И. и Пятовой А.А. о признании права государственной собственности и по встречному иску Ремневой К.И. о признании права собственности на земельные доли



№ 2-523-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года с. Заворонежское Мичуринского района

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Н.В.,

при секретаре Толмачёвой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к Ремневой К.И. и Пятовой А.А. о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, выделенные в счёт невостребованных земельных долей, и по встречному иску Ремневой К.И. о признании права собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в прядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на основании решения общего собрания трудового коллектива СПК «Подъём» Мичуринского района от 30.12.1993 года Ремнёвой К.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пятовой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения были выделены в собственность каждой земельные паи площадью 5,9 га, что составляет по 1/412 доле земель сельскохозяйственного назначения. 05.08.1994 года на имя Ремнёвой К.И. было выдано свидетельство РФ-III-ТАО-07 № и на имя Пятовой А.А. свидетельство РФ-III-ТАО-07 № о праве собственности на данные земельные доли, однако паевые книжки им не выдавались. ДД.ММ.ГГГГ Пятова А.А. умерла. Ремнёва К.И., как наследница первой очереди, вступила в права наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества.

С 1994 года земельные доли, принадлежащие Ремнёвой К.И. и Пятовой А.А. находились в общем земельном обороте, использовались СПК «Подъём», не смотря на то, что договор аренды с ними не заключался. На основании решения согласительной комиссии по невостребованным земельным долям Мичуринского района Тамбовской области № 20 от 05.10.2007 года их земельные доли были включены в списки невостребованных земельных долей в границах СПК «Подъём». Решением согласительной комиссии № 11 от 05.08.2009 года было определено местоположение земельных участков в счёт невостребованных земельных долей в границах СПК «Подъём», 11.12.2009 года данные участки прошли кадастровый учёт.

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в суд с иском к Ремнёвой К.И. и Пятовой А.А. о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, выделенные в счёт невостребованных земельных долей, ссылаясь на то, что собственники не используют их по назначению. В свою очередь, Ремнёва К.И. подала встречный иск о признании за ней права собственности в прядке наследования на земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Пятовой А.А.

В судебном заседании представитель Ремнёвой К.И. Ремнёв А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования Комитета не признал, иск Ремнёвой К.И поддержал, пояснил, что Ремнёва К.И. и Пятова А.А. в 1994 году получили свидетельства о праве собственности на земельные паи в СПК «Подъём», но паевые книжки хозяйство им не выдало, дивиденды не выплачивало, договоры аренды не заключало, не смотря на то, их доли использовались хозяйством до 2009 года, так как были в общем земельном обороте. В 2004 году Пятова А.А. умерла, после её смерти Ремнёва К.И. приняла наследство по закону, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества. О том, что в 2007 году в СПК «Подъём» состоялось собрание дольщиков по выделу невостребованных земельных долей в отдельный участок, Ремнева К.И. не знала, так как её об этом собрании, где бы она могла заявить свои права, не известили, объявлений о собрании она не могла видеть, так как живёт в другом селе. Ремнёва К.И. малограмотная, получает минимальную пенсию, поэтому не выписывает газет и о публикации в 2006 году списка собственников невостребованных долей СПК «Подъём» не знала. Земельный участок в счёт невостребованных долей был образован только в декабре 2009 года. До этого времени земельные доли Ремнёвой К.И. и Пятовой А.А. использовались и обрабатывались СПК «Подъём». Со времени образования нового участка в 2009 году не прошло 3-х лет, по истечении которых можно изъять у собственника земельный участок по тем основаниям, что он его не использует. Просит признать за Ремнёвой К.И. право собственности в прядке наследования на земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую Пятовой А.А., Комитету по управлению имуществом Тамбовской области в иске о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные участки Ремнёвой К.И. и Пятовой А.А. отказать.

Истец и ответчик Комитет по управлению имуществом Тамбовской области просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, свои исковые требования поддержал, против удовлетворения заявленных Ремнёвой К.И. требований возразил, сославшись на то, что истец не выполнял свою обязанность по использованию земельного участка более трёх лет со дня получения свидетельства о праве собственности на землю.

Суд, исследовав доказательства, считает, что в иске Комитету по управлению имуществом Тамбовской области следует отказать, иск Ремнёвой К.И. удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство РФ-III-ТАО-07 № на право собственности на землю от 05.08.1994 года, список невостребованных земельных долей СПК «Подъём» Мичуринского района, являющийся приложением к протоколу № 20 от 05.07.2007 года, свидетельствуют о том, что в собственности Пятовой А.А. имелся земельный участок площадью 5,9 га в границах СПК «Подъём», являвшийся 1/412 долей земель сельскохозяйственного назначения, который значится в списках невостребованных.

Согласно свидетельству о смерти 1-КС № от ДД.ММ.ГГГГ Пятова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Предоставленное Ремнёвой К.И свидетельство о праве на наследство по закону 68 АА 051764 от 23.08.2010 года свидетельствует о том, что Ремнёва К.И. приняла часть наследства после смерти Пятовой А.А. Таким образом, Ремнёва К.И. приняла все наследственное имущество, в том числе и принадлежавшую Пятовой А.А. земельную долю.

В соответствии со ст.13 ч.5 Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Справка директора ООО «Подъём» Гончарова А.А. свидетельствует о том, что земельные доли, принадлежащие Ремнёвой К.И. и Пятовой А.А. находились в земельном обороте СПК «Подъём», что подтверждает заявление представителя Ремнёвой К.И. Ремнева А.А. о том, что доли использовались по назначению. Справка УПФ по г. Мичуринску и Мичуринскому району свидетельствует о том, что Ремнёва К.И. имеет минимальный размер пенсии, что подтверждает доводы заявителя о невозможности выписывать газеты. Заявление о том, что Ремнёва К.И. не извещалась как участник общей долевой собственности, о проведении собрания по поводу выдела участка для невостребованных долей, где она могла бы заявить свои права, не опровергнуто Комитетом.

Протокол заседания согласительной комиссии по невостребованным земельным долям Мичуринского района Тамбовской области № 20 от 05.10.2007 года свидетельствует о том, что спорные земельные доли были включены в списки невостребованных земельных долей в границах СПК «Подъём» 05.10.2007 года, а опубликованы в газетах «Наше слово» и «Тамбовская жизнь» в сентябре и ноябре 2006 года. Решением согласительной комиссии № 11 от 05.08.2009 года было определено местоположение земельных участков в счёт невостребованных земельных долей в границах СПК «Подъём» только 05.08.2009 года, а 11.12.2009 года данные участки прошли кадастровый учёт.

Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Установлено в судебном заседании, что до 2009 года спорные доли использовались по назначению в общем массиве СПК «Подъём» по назначению. Со дня образования новых участков в счёт невостребованных долей не прошли сроки, установленные ст.284 ГК РФ, поэтому нет оснований для изъятия спорного имущества у Ремнёвой К.И. и признания права государственной собственности на данное имущество

<данные изъяты>

Следует отказать Комитету по управлению имуществом Тамбовской области в иске к Ремнёвой Клавдии Ильиничне о признании права государственной собственности Тамбовской области на невостребованные земельные участки Ремнёвой Клавдии Ильиничны и Пятовой А.А.. <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

<данные изъяты> яППризнать за Ремневой К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 5,9 га, являвшийся 1/412 земельной долей сельскохозяйственного назначения СПК «Подъём» Мичуринского района Тамбовской области, принадлежавший Пятовой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расположенный в границах земельного участка, образованного в счёт невостребованных долей.

Отказать Комитету по управлению имуществом Тамбовской области в иске к <данные изъяты> о признании права государственной собственности Тамбовской области на невостребованные земельные участки <данные изъяты> и Пятовой А.А..

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Тамбовский областной суд со дня изготовления мотивированного решения путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2011 года <данные изъяты>

Председательствующий судья подпись Н.В. Пичугина