№ 2-93/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 г. Мичуринский район с.Заворонежское
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе
Председательствующего судьи Пичугиной Н.В.,
При секретаре Толмачевой И.А.,
с участием представителя истицы Дерябиной А.П. - Василевской Е.В., действующей на основании доверенности, ответчика Дерябина Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябиной А.П. к Дерябину Н.И. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица Дерябина А.П. проживала в доме №№ по ул.<адрес> Мичуринского района Тамбовской области с 1968 года. Право собственности ее на ? долю данного жилого дома подтверждается записью в похозяйственной книге по <данные изъяты> сельсовету. Земельный участок при доме принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, но правоустанавливающие документы на долю жилого дома отсутствуют. Данное обстоятельство является препятствием для государственной регистрации права в настоящее время, поэтому истица обратилась в суд с иском, ссылаясь на приобретательную давность.
Истица Дерябина А.П. в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело без ее участия в присутствии ее представителя по доверенности. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия истца в присутствии его представителя по доверенности.
Действующая в интересах истца на основании доверенности от 23.12.2010г. Василевская Е.В. иск поддержала, пояснила, что ее доверительница Дерябина А.П. проживала в доме №№ по ул.<адрес> Мичуринского района Тамбовской области с 1968 года. Право собственности ее на ? долю данного жилого дома подтверждается записью в похозяйственной книге по <данные изъяты> сельсовету. Земельный участок при доме принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, но правоустанавливающие документы на долю жилого дома отсутствуют. Данное обстоятельство является препятствием для государственной регистрации права в настоящее время. Начиная с 1968г., то есть более 15 лет, истица числилась по похозяйственным книгам сельсовета как собственница ? доли в праве общей долевой собственности на дом №№ по ул.<адрес> Мичуринского района, открыто, добросовестно владела и пользовалась данным имуществом. Совладельцем является ответчик Дерябин Н.И., который получил свою долю в порядке наследования, получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию. Просит иск Дерябиной А.П. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Ответчик Дерябин Н.И. иск признал, дал объяснения, аналогичные объяснениям представителя истца, подтвердил, что ? доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом числится за Дерябиной А.П., которая проживает в доме с 1968г. Ему доля принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.09.1996г. после смерти Б.Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ Кроме доли жилого дома в состав его наследства входил земельный участок, который числился за Б.Т.П., на котором расположена та часть дома, которую фактически занимает ответчик.
В судебном заседании представитель третьего лица администрации <данные изъяты> сельсовета Мичуринского района не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя администрации <данные изъяты> сельсовета.
Выслушав мнение участников процесса, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Дерябиным Н.И., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участников процесса и третьих лиц, и, кроме того, подтверждается материалами дела.
Выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета №03, лицевой счет 292, от 07.10.2010г. и выпиской из домовой книги от 14.01.2011г., выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета, подтверждается, что Дерябина А.П. проживает с 1968г. по настоящее время в доме №№ по ул.<адрес> Мичуринского района Тамбовской области, и за ней значится ? доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Данное домовладение расположено на двух земельных участках, один из которых принадлежит ответчику Дерябину Н.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 18.09.1996г., которое зарегистрировано в Райкомземе за №01114 от 18.09.1996г. и в <данные изъяты> сельсовете 20.09.1996г. Второй земельный участок принадлежит истице Дерябиной А.П., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №9, выданным 01.10.1992г. <данные изъяты> сельсоветом <адрес>.
Постановлением №4 от 04.02.2002г. администрации <данные изъяты> сельсовета «О переименовании улиц и упорядочении нумерации домов на территории сельсовета» подтверждается, что спорное домовладение до 2002г. значилось под номером «137», затем был присвоен номер «138».
Согласно данным ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам жилой дом №№ по улице <адрес> села <адрес> Мичуринского района Тамбовской области общей площадью 56, 0 кв.м., литеры А, а, а1, инвентарный номер 905, что подтверждается техническим паспортом от 23.11.2010г. и кадастровым паспортом от 21.12.2010г.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с изложенным следует иск Дерябиной А.П. к Дерябину Н.И. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке приобретательной давности удовлетворить, признать за Дерябиной А.П. в порядке приобретательной давности право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №№ по улице <адрес> села <адрес> Мичуринского района Тамбовской области, общей площадью 56, 0 кв.м., литеры А, а, а1, инвентарный номер 905.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Дерябиной А.П. к Дерябину Н.И. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Дерябиной А.П. в порядке приобретательной давности право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №№ по улице <адрес> села <адрес> Мичуринского района Тамбовской области, общей площадью 56, 0 кв.м., литеры А, а, а1, инвентарный номер 905.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Председательствующий: подпись Пичугина Н.В.