№ 2-114-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 года с. Заворонежское Мичуринского района
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего Пичугиной Н.В.
при секретаре Толмачёвой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.А. к администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и приусадебный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ умерла жительница с. Заворонежское Мичуринского района И.А.В., которая при жизни в 1983 году завещала имущество сыну Иванову В.А..
Иванов В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и приусадебный участок размером 1804 кв. м. в порядке наследования, ссылаясь на то, что он после смерти наследодателя в установленный срок принял меры к сохранению наследственного имущества, пользуется домом, завещанным ему, и земельным участком зарегистрирован и проживает в указанном доме, других наследников нет.
В судебном заседании Иванов В.А. иск подержал, пояснил, что при жизни в 1983 году его мать И.А.В. завещала ему дом № по ул. <адрес> в <адрес>, который принадлежал ей на праве собственности, и в котором он был зарегистрирован и проживал со своей семьёй. ДД.ММ.ГГГГ И.А.В. умерла, и он стал пользоваться наследственным домом и земельным участком, который в 1992 году был передан ей в собственность в размере 1500 кв. м. и 200 кв. м. в бессрочное пожизненное пользование, но фактически использовался участок размером 1804 кв. м. Других наследников, кроме него, нет. При жизни И.А.В. не успела оформить в собственность участок площадью 200 кв. м., хотя имела на это право. Кроме того, с 2008 года решением Заворонежского сельсовета увеличены предельные нормы земельных участков, передаваемых гражданам в собственность. При жизни И.А.В. пользовалась участком площадью 1804 кв.м., границы которого согласованы с соседями, споров никаких по этому поводу не возникало. В свою очередь, после смерти матери он продолжает пользоваться земельным участком в тех же пределах. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на дом и земельный участок площадью 1700 кв. м., переданный матери в собственность, а также право собственности на дополнительные 104 кв. м., порядок пользования которыми сложился с 1992 года.
Ответчик администрация Заворонежского сельсовета Мичуринского района исковые требования признала, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, исследовав доказательства, считает, что иск полежит удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Иванов В.А. является наследником по завещанию в отношении домовладения № (ранее имевшего №) по <адрес> в <адрес>, что подтверждается завещанием от 29.07.1983 года, составленным И.А.В., и удостоверенным должностным лицом исполкома Заворонежского сельсовета. Кроме того, он является наследником первой очереди в отношении не завещанного имущества, что подтверждается свидетельством о его рождении 1-КС № 716366, в котором его матерью записана И.А.В. Таким образом, истец является наследником по двум основаниям: по завещанию и по закону в соответствии со ст.1152 ч.2 ГК РФ.
На день смерти наследодателя истец был зарегистрирован и проживал в доме, принадлежащем наследодателю, что подтверждается справкой администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района, и продолжает проживать и пользоваться данным домом, а также земельным участком при нём. Таким образом, Иванов В.А. принял наследство в день его открытия.
Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.3 п.9.1 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗГраждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № 788 от 27.11.1992 года И.А.В., проживающей в <адрес>, решением администрации Заворонежского сельсовета Мичуринского района № 35 от 11.08.1992 года предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность 0,15 га и 0,02 га в бессрочное постоянное пользование.
Таким образом, после смерти И.А.В. открылось наследство по закону на земельный участок площадью 1700 кв. м. Земельный участок, превышающий данную площадь, составляющий размер 104 кв. м., не может входить в состав наследственного имущества, так как никаких правовых оснований на пользование им у И.А.В. не имелось, и не возникло у наследника Иванова В.А. В связи с этим ссылка истца на то, что фактически используемый им земельный участок не превышает предельного размера 5000 кв. м. не может быть принята судом. По этим основаниям суд не может принять признание ответчиком иска о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1804 кв. м., так как такое признание противоречит закону.
Следует признать за Ивановым В.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., состоящий из комнат № 1 площадью 20,7 кв. м., № 2 площадью 13,1 кв. м., № 3 площадью 13,2 кв. м., № 4 площадью 12,8 кв. м., № 5 площадью 3,1 кв. м., литеры А, а, расположенный по адресу: Тамбовская область Мичуринский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом №.
Следует признать за Ивановым В.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1700 кв. м. с кадастровым номером 68:07:0301001:33, расположенный по адресу: Тамбовская область Мичуринский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом №. В остальной части иска следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ивановым В.А. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 62,9 кв. м., состоящий из комнат № 1 площадью 20,7 кв. м., № 2 площадью 13,1 кв. м., № 3 площадью 13,2 кв. м., № 4 площадью 12,8 кв. м., № 5 площадью 3,1 кв. м., литеры А, а, с инвентарным номером 515, расположенный по адресу: Тамбовская область Мичуринский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом №
Признать за Ивановым В.А. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1700 кв. м. с кадастровым номером 68:07:0301001:33, расположенный по адресу: Тамбовская область Мичуринский район, село <адрес>, улица <адрес>, дом №.
В остальной части иска отказать.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Председательствующий судья
09.03.2011г. решение не вступило в законную силу Н.В. Пичугина