Дело № 2-61\2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 марта 2011 года с. Заворонежское
Мичуринский районный суд в составе председательствующего Сухоруковой Е.Н.
с участием истца Сердюк О.Ю. и представителя ответчика СХПК « <данные изъяты>» Богдановой Т.А.
при секретаре Нечаевой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюк О.Ю. к СХПК « <данные изъяты>», К.М.Ю., С.М.М., С.О.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
У С Т А Н О В И Л :
В 1998 году СХПК « <данные изъяты>» предоставил отцу истца – С.Ю.Н. квартиру № № в жилом доме № № по ул. <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, <данные изъяты>, Тамбовской области. С момента предоставления и вселения С.Ю.Н. со своей семьей- матерью С.М.М., женой- Сердюк О.Н., дочерью К.М.Ю. и сыном Сердюк О.Ю. проживал в данной квартире. За время проживания они проводили ремонт в квартире, оплачивали за квартиру. 17.09.2009 года С.Ю.Н. обращался в СХПК « <данные изъяты>» с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры. Председатель СХПК « <данные изъяты>» на тот момент не возражал против приватизации квартиры. На сбор документации потребовалось длительное время. 1. 08.2010 года С.Ю.Н. умер. Являясь наследником по закону, Сердюк О.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к СХПК « <данные изъяты>», С.М.М., С.О.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, так как председатель СХПК « <данные изъяты>» не дал ему разрешение на приватизацию квартиры.
В судебном заседании истец Сердюк О.Н. свои исковые требования поддержал и пояснил, что на их семью его отцу – С.Ю.Н. совхоз « <данные изъяты>» предоставил квартиру № № в доме № №, расположеннную по ул. <адрес>. В этой квартире они за свои средства провели новое отопление, новую канализацию, поменяли окна, постелили линолеум, красили, клеили обои, построили два сарая, установили забор. Отец хотел приватизировать квартиру. Председатель СХПК « <данные изъяты>» дал ему разрешение на приватизацию квартиры. Отец стал собирать документы, проводил межевание земельного участка, технический паспорт в ГУПТИ сделал, но 1.08.2010 года отец умер. После смерти отца он стал собирать документы на приватизацию квартиры по – новому, так как ему документы отца не отдали. Председатель СХПК « <данные изъяты>» не дал разрешение на приватизацию квартиры. Он просил признать право собственности на квартиру на его одного, так как мать, бабушка и сестра отказываются от приватизации квартиры.
В судебном заседании представитель СХПК « <данные изъяты>» - Богданова Т.А. иск не признала и пояснила, что в хозяйстве работать не кому. Из членов семьи С.М.М. никто в СХПК « <данные изъяты>» не работает. С.Ю.Н. обращался с заявлением к председателю, председатель ему давал разрешение на приватизацию квартиры, но за год он ничего не сделал и умер. Квартира числится на балансе СХПК « <данные изъяты>».
В судебное заседание ответчики С.М.М., С.О.Н., К.М.Ю. не явились, но написали заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск признают.
Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений \ ведомственный фонд\, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 лет до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Из справки администрации <данные изъяты> сельского Совета усматривается, что С.Ю.Н. постоянно на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу с. <адрес>, ул. <адрес>, дом № № кв.№. Совместно с ним проживали : мать – С.М.М., жена – С.О.Н., дочь- К.М.Ю., сын – Сердюк О.Ю.. Квартира № в жилом <адрес>, расположенном по адресу с. <адрес>, ул. <адрес> в муниципальную собственность <данные изъяты> сельсовета не передавалась и в реестре недвижимости не значится.
Из справки СХПК « <данные изъяты>» следует, что дом № № квартира №, расположенные в с. <адрес>, по улице <адрес> значится на балансе СХПК « <данные изъяты>».
Свидетельством о смерти подтверждено, что С.Ю.Н. 23.09.1963 года рождения умер 1.08.2010 года.
В материалах дела имеется заявление от С.Ю.Н., поданного 1.09.2009 года директору СХПК « <данные изъяты>», в котором просил дать разрешение на приватизацию квартиры на его заявлении имеется резолюция директора СХПК « <данные изъяты>» о том, что он не возражает.
Истцом представлены квитанции об оплате за квартиру его отцом с 2004 по 2010 год.
Согласно технического паспорта общая площадь квартиры № № в доме № № составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками по закону являются: дети, супруг и родители.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд считает, что при жизни С.Ю.Н. выразил волю на приватизацию, занимаемого им жилого помещения. Он обратился с заявлением о приватизации квартиры к председателю СХПК « <данные изъяты>» и получил на это согласие, но по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию квартиры, в которой ему не могло быть отказано. Он умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность. Поэтому данное обстоятельство не является основанием к отказу в удовлетворении требований наследников. Другие наследники: К.М.Ю., С.М.М., С.О.Н. отказались от наследства.
Р У К О В О Д С Т В У Я С Ь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности в порядке приватизации за Сердюк О.Ю. на квартиру № № дома № № по ул. <данные изъяты>, с. <данные изъяты>, Мичуринского района, Тамбовской области общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 11.03.2011 года.
Судья Е.Н. Сухорукова