№ 2-200/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 г. Мичуринский район с.Заворонежское
Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе
Председательствующего судьи Пичугиной Н.В.,
При секретаре Толмачевой И.А.,
с участием представителя истицы Власовой З.П. - Черникова П.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой З.П. к Администрации <данные изъяты> сельсовета о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
А.М.И. проживала со своей сестрой Власовой З.П. по адресу: <адрес>, в доме который по похозяйственным книгам <данные изъяты> сельсовета значился в собственности за А.М.И. В 1985 году А.М.И. подарила по договору дарения жилой дом своей сестре – истице Власовой З.П., которая осуществляла за ней уход. Договор был оформлен в письменной форме и зарегистрирован в <данные изъяты> сельсовете. Однако при выделении земельных участков в собственность гражданам в 1992 году администрация <данные изъяты> сельсовета ошибочно приняла решение о закреплении указанного земельного участка за бывшей собственницей А.М.И., несмотря на то, что жилой дом числился уже за Власовой З.П. В 2000 году А.М.И. умерла. При оформлении документов на недвижимое имущество несоответствие было обнаружено, поэтому Власова З.П. обратилась в суд.
Истца Власова З.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в присутствии представителя истца по доверенности.
Действующий в интересах истца на основании доверенности от 22.01.2009г. Черников П.В. иск поддержал, пояснил, что А.М.И. была одинока, своей семьи не имела, проживала со своей сестрой Власовой З.П. по адресу: <адрес>, в доме который по похозяйственным книгам <данные изъяты> сельсовета значился в собственности за ней. В 1985 году А.М.И. подарила по договору дарения жилой дом своей сестре – истице Власовой З.П., которая осуществляла за ней уход. Договор был оформлен в письменной форме и зарегистрирован в <данные изъяты> сельсовете. Однако при выделении земельных участков в собственность гражданам в 1992 году администрация <данные изъяты> сельсовета ошибочно приняла решение о закреплении указанного земельного участка за бывшей собственницей А.М.И., несмотря на то, что жилой дом числился уже за Власовой З.П. ДД.ММ.ГГГГ А.М.И. умерла. Кроме истицы других родственников нет. При оформлении документов на недвижимое имущество Власова З.П. обнаружила ошибку. Дарение жилого дома А.М.И. при жизни не отменяла. С 1985 года Власова З.П. владеет и пользуется жилым домом и земельным участком при нем. Являлась членом колхоза и проживала на территории <данные изъяты> сельсовета постоянно, поэтому имела право на получение в собственность земельного участка площадью 0,50 га. при жилом доме на основании постановления №1 от 21.05.1992г. Просит иск Власовой З.П. удовлетворить.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении от 05.04.2011г. глава сельсовета <данные изъяты> иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Выслушав мнение участников процесса, в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Администрацией Староказинского сельсовета, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы участников процесса и третьих лиц, и, кроме того, подтверждается материалами дела.
Договором дарения жилого дома от 02.08.1985г., зарегистрированным в <данные изъяты> сельском Совете, а также выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета, постановлением главы сельсовета №37 от 12.08.2002г. об упорядочении названия улиц и нумерации домов подтверждается, что А.М.И. подарила Власовой З.П. жилой дом №<адрес> Мичуринского района Тамбовской области. Согласно постановлению главы <данные изъяты> сельсовета №1 от 21.05.1992г. граждане, проживающие на территории <данные изъяты> сельсовета, имели право получить в собственность земельные участки площадью 0,50 га.
Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ как признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
В соответствии со ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В связи с изложенным следует иск Власовой З.П. удовлетворить. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Власовой З.П. к Администрации <данные изъяты> Сельсовета о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю №1007, выданное 14 августа 1992 года администрацией <данные изъяты> сельсовета Мичуринского района Тамбовской области на имя А.М.И. для личного подсобного хозяйства.
Признать за Власовой З.П. право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером 68:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня провозглашения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.
Председательствующий подпись Пичугина Н.В.
15.04.2011г. решение не вступило в законную силу Пичугина Н.В.