№ 2-1032/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2011г. Мичуринский район

с.Заворонежское

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Ртищева Ю.Ф.,

с участием истицы Максимовой О.В.,

представителя истца Родюковой Н.А.,

третьего лица Максимова С.В.,

при секретаре Нечаеве А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой О. В. и Максимовой А. С. к администрации Заворонежского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес>, мотивируя тем, что не могут во внесудебном порядке воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемой ими квартиры в связи с тем, что в муниципальную собственность она не передавалась, в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Родюкова Н.А. исковые требования поддержала и пояснила, что <адрес> строился РЭС СМУ-2 г.Мичуринска, которая в настоящее время не существует. С 2005 года Максимова О.В., ее муж Максимов С.В. и дочь Максимова А.С. проживают в <адрес>, имеют постоянную регистрацию по данному адресу, открыто владеют и пользуются данным жильем, самостоятельно несут расходы по ее содержанию, задолженности за квартплату не имеют, проводят текущий ремонт, поставили квартиру на технический учет в ГУПТИ. Максимов С.В. не возражает против признания права на указанную квартиру за истцами. В связи с тем, что в муниципальную собственность в установленном законом порядке дом не передавался, в архивных документах администрации Мичуринского района вообще отсутствуют документы, указывающие на собственника спорного помещения, в Едином государственном реестре прав нет сведений о собственнике данного жилья, истцы лишены возможности воспользоваться своим правом на бесплатное получение жилья в собственность. Просит признать за Максимовой О.В. и Максимовой А.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру № <адрес> Мичуринского района Тамбовской области.

Истица Максимова О.В., являющаяся также законным представителем Максимовой А.С., иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Заворонежского сельского Совета в судебное заседание не явился, в заявлении глава сельсовета просит дело рассмотреть в отсутствии представителя сельсовета.

Третье лицо Максимов С.В. в судебном заседании против иска не возражал.

Представитель третьего лица ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя ГУПТИ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Из справки администрации Заворонежского сельского Совета от 05.09.2011г. следует, что в квартире <адрес> Мичуринского района зарегистрированы и проживают Максимова О.В., ее муж Максимов С.В., дочь Максимова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Их технического паспорта жилого помещения следует, что спорное жилое помещение – <адрес> имеет общую площадь 44,2 кв.м., жилую площадь 22,6 кв.м., на поэтажном плане состоит из помещений 9,10,11,18,IV, значится под Литерами А,А1,а3, инвентарный номер №.

Согласно справке администрации Заворонежского сельского Совета от 12.07.2011г., спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось, в реестре объектов недвижимости не значится.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из справки ГУПТИ от 04.08.2011г. следует, что Максимова О.В. и Максимова А.С. в приватизации жилья по Мичуринскому району не участвовали.

В связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения, лица, проживающие в нем в настоящее время, лишены возможности приватизировать его.

На основании изложенного и принимая во внимание, что истцы проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, имеют право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991г.,

руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Максимовой О. В. и Максимовой А. С. удовлетворить.

Признать за Максимовой О. В. и Максимовой А. С. право собственности в равных долях на <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., на поэтажном плане состоящую из помещений 9,10,11,18,IV, значится под Литерами А,А1,а3, инвентарный номер №, расположенную в доме <адрес> Мичуринского района Тамбовской области, т.е. по 1/2 доле за каждым.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в Тамбовский областной суд.

Судья подпись Ю.Ф.Ртищев