РЕШЕНИЕ
г. Мичуринск 12 июля 2010 года.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,
при секретаре Манаенковой А.И.,
с участием
истицы Чуваховой В.П.,
представителя ответчика – администрации города Мичуринска – Меркушовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1533/2010 по иску Чуваховой В.П. к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Квартира № в доме № по ул. Р. в г. Мичуринске Тамбовской области, принадлежит на праве собственности Чуваховой В.П., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Чуваховой В.П. без надлежащего разрешения произведена перепланировка квартиры: разобрана кирпичная перегородка в комнате № 8, разделяющая комнату и холл; разобрана перегородка разделяющая ванную и туалет; в комнате № 7 возведена облегченная перегородка, в комнате № 11-а, в ограждающих конструкциях крыши установлен откидной оконный блок ПВХ, в результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась.
Чувахова В.П. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения - квартиры № в доме № по ул. Р. в г. Мичуринске Тамбовской области – в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Чувахова В.П. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, пояснила суду, что она произвела без разрешения перепланировку квартиры: разобрала кирпичную перегородку в комнате № 8, разделяющую комнату и холл; разобрала перегородку разделяющую ванную и туалет; в комнате № 7 возвела облегченную перегородку, в комнате № 11-а, в ограждающих конструкциях крыши установила откидной оконный блок ПВХ, в результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась. При этом не нарушены права и законные интересы других граждан, строительные и технические нормы. Просила суд вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Представитель ответчика – Меркушова С.С. исковые требования Чуваховой В.П. признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира № в доме № по ул. Р. в г. Мичуринске Тамбовской области, принадлежит на праве собственности Чуваховой В.П., данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В квартире произведена перепланировка, в результате которой: разобрана кирпичная перегородка в комнате № 8, разделяющая комнату и холл; разобрана перегородка разделяющая ванную и туалет; в комнате № 7 возведена облегченная перегородка, в комнате № 11-а, в ограждающих конструкциях крыши установлен откидной оконный блок ПВХ, в результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась.
Из заключения МУП «Мичуринскгорархитектура» об инженерно-техническом обследовании конструкций квартиры № дома № по ул. Р. в г. Мичуринске Тамбовской области установлено, что проведено визуальное обследование квартиры и выполненная перепланировка является допустимой, соответствует санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности, а так же не представляет опасности жильцам, проживающим в квартире и доме.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная Чуваховой В.П. в квартире № дома № по ул. Р. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: разобрана кирпичная перегородка в комнате № 8, разделяющая комнату и холл; разобрана перегородка разделяющая ванную и туалет; в комнате № 7 возведена облегченная перегородка, в комнате № 11-а, в ограждающих конструкциях крыши установлен откидной оконный блок ПВХ, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит может быть сохранена.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать произведенную Чуваховой В.П. в квартире № дома № по ул. Р. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: разобрана кирпичная перегородка в комнате № 8, разделяющая комнату и холл; разобрана перегородка разделяющая ванную и туалет; в комнате № 7 возведена облегченная перегородка, в комнате № 11-а, в ограждающих конструкциях крыши установлен откидной оконный блок ПВХ, допустимой и сохранить жилое помещение – квартиру № дома № по ул. Р. в г. Мичуринске Тамбовской области, в перепланированном и переустроенном (переоборудованном) состоянии.
Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Судья Л.А.Ярославцева.