РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 14 июля 2010 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,
при секретаре Манаенковой А.И.,
с участием
истицы Гусевой В.П.,
третьего лица Гусева А.Ю.,
третьего лица Коноваловой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1559/2010 по иску Гусевой В.П. к Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гусева В.П. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. П.в г. Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Коновалова С.А. и Гусев А.Ю., данный факт подтверждается лицевым счетом №.
Дом № по улице П.в городе Мичуринске является федеральным имуществом, Тамбовской области, состоит на балансе Производственного кооператива «Милорем».
Гусева В.П. обратилась к директору ПК «Милорем» с заявлением о приватизации квартиры, однако в заключении договора приватизации ей было отказано и разъяснено, что дом № по ул. П.г. Мичуринске, является федеральной собственностью и для решения вопроса о приватизации квартиры, ей надлежит обращаться в орган, ведающий федеральным имуществом Тамбовской области.
В связи с тем, что у Территориального Управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Тамбовской области отсутствуют соответствующие полномочия по передаче жилья в собственность граждан, Гусева В.П. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тамбовской области о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Гусева В.П., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила суду, что является нанимателем квартиры. Так же в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Коновалова С.А. и Гусев А.Ю., данный факт подтверждается лицевым счетом №. Коновалова С.А. и Гусев А.Ю. от права приватизации квартиры отказались. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру № в доме № по ул. П.в г. Мичуринске Тамбовской области.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явился. Территориальное управление Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Тамбовской области о дне слушания гражданского дела, было извещено надлежащим образом. В деле имеется письменное ходатайство Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Тамбовской области о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – ПК «Милорем» в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство ПК «Милорем» о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Гусев А.Ю. исковые требования Гусевой В.П. признал, от права приватизации квартиры отказался.
Третье лицо Коновалова С.А. исковые требования Гусевой В.П. признала, от права приватизации квартиры отказалась.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Гусевой В.П. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Гусева В.П. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. П.в г. Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Коновалова С.А. и Гусев А.Ю., данный факт подтверждается лицевым счетом №.
Указанный жилой дом был построен государственным предприятием – Мичуринским локомотиворемонтным заводом.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.
Согласно Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541 -1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992 года., 11 августа 1994 года, 28 марта 1998 года, 01 мая 1999 года, 15 мая 2001 года, 20 мая, 26 ноября 2002 года, 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 года), ст. 18 «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилых помещений».
Таким образом, спорное помещение находится в жилом доме, ранее принадлежавшем государственному предприятию, истец занимает это помещение по основаниям, установленным для договора социального найма.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Однако в связи с отсутствием у истца возможности заключить в порядке, установленном ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», соответствующий договор, она по не зависящим от нее причинам не может реализовать предоставленное ей законом право.
Статьёй 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд признает за Гусевой В.П. право собственности на квартиру №, с инвентарным номером, общей площадью 62,30 кв.м. в доме № по ул. П.в г. Мичуринске Тамбовской области.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гусевой В.П. право собственности на квартиру №, с инвентарным номером, общей площадью 62,30 кв.м. в доме № по ул. П.в г. Мичуринске Тамбовской области.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Судья Л.А.Ярославцева