РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд ... в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
с участием истицы - КАЮ
при секретаре - Кирилловой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824\ 2010 г. по иску КАЮ к ПАС о регистрации перехода права собственности
УСТАНОВИЛ:
Согласно договору купли - продажи от Х года, удостоверенному нотариусом города Мичуринска КЛИ, зарегистрированному в реестре за №, КАЮ приобрела у ПАС гараж, расположенный в районе дома № по ... в городе Мичуринске .... Со дня покупки до настоящего времени КАЮ постоянно владеет, пользуется и распоряжается гаражом по своему усмотрению. Х года она обратилась в суд с иском к ПАС, просит суд вынести решение, которым зарегистрировать переход права собственности на указанный выше гараж на основании договора купли-продажи к ней, без второй стороны.
В судебном заседании истица КАЮ требования свои поддержала, просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик ПАС не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску в судебное заседание не явились, как видно из заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным, иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что продавец ПАС уклоняется от регистрации перехода права собственности к покупателю.
Сделка совершена в надлежащей форме и не содержит условий недействительности. Проданное имущество являлось собственностью ответчика. Сведений о том, что приобретенный истицей гараж находится под арестом, отсутствуют.
Основания, по которым может быть отказано в государственной регистрации права предусмотрены ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», таких оснований в суде не установлено, и ответчик таковых суду не представил.
Поэтому у суда есть все основания для вынесения решения о регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области перехода права собственности на гараж, расположенный в районе дома № по ... в городе Мичуринске Тамбовской области, на основании договора купли - продажи от Х года, удостоверенного нотариусом города Мичуринска КЛИ, зарегистрированного в реестре за №, к КАЮ.
На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Переход права собственности на гараж, расположенный в районе дома № по ... в городе Мичуринске Тамбовской области, к КАЮ подлежит государственной регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на основании договора купли - продажи от Х года, удостоверенного нотариусом города Мичуринска КЛИ, зарегистрированного в реестре за №, без второй стороны ПАС.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.Н. Меньших.