РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 29 сентября 2010 года.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,
при секретаре Манаенковой А.И.,
с участием
истицы Донских А.Ф.,
представителя ответчика – администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1755/2010 по иску Донских А.Ф. к администрации г. Мичуринска о выходе из долевой собственности, выделении доли в натуре и признании права собственности на недвижимость,
УСТАНОВИЛ:
Донских В.Г. являлся собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по М. д. №, данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № и 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается договором купли продажи строения.
4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по ул. М. д. №, принадлежат Киселеву А.И.
05 июля 1999 года Донских В.Г. умер, данный факт подтверждается свидетельством о смерти.
Наследниками имущества, оставшегося после смерти Донских В.Г., являются Донских А.Ф. и Донских Ю.В.
При жизни, Донских В.Г. на данном земельном участке самовольно, без соответствующего разрешения возвел строения обозначенные на плане Литер А1, площадью 5,8 кв.м. и Литер а, площадью 2,0 кв.м.
Донских А.Ф. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на наследственное имущество – 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, включая самовольно возведенные на земельном участке строения Литер А1, площадью 5,8 кв.м. и Литер а, площадью 2,0 кв.м., 5/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по ул. М. д. № и о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом № по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области и выделении доли жилого дома в натуре.
В судебном заседании истица Донских А.Ф. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила суду, что получить в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, не может, так как Донских В.Г. на данном земельном участке самовольно, без соответствующего разрешения возвел строения обозначенные на плане Литер А1, площадью 5,8 кв.м. и Литер а, площадью 2,0 кв.м. Донских Ю.В. от вступления в права наследства отказался. Возведенные Донских В.Г. строения, соответствует техническим и строительным требованиям, не нарушают права других лиц, что подтверждается соответствующим заключением и возведены на земельном участке принадлежащим ему на праве собственности. Она фактически приняла наследство после смерти мужа, приняла меры по сохранности данного имущества. В натуре доли дома представляют собой изолированные помещения – Литер А, состоящий из комнаты №1, площадью 9,5 кв.м., комнаты № 2, площадью 17,0 кв.м., комнаты № 3, площадью 5,4 кв.м., комнаты № 4, площадью 5,9 кв.м., Литер А1, состоящий из комнаты № 5, площадью 5,8 кв.м. и холодная пристройка литер а, площадью 2,0 кв.м. Домовладение имеет отдельный вход, собственные коммуникации, соответствует требованиям отдельного жилого помещения. Просила суд признать за ней право собственности на наследственное имущество, в виде 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, включая самовольно возведенные на земельном участке строения Литер А1, площадью 5,8 кв.м. и Литер а, площадью 2,0 кв.м., 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по ул. М. д. №, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №, с надворными строениями по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, выделить доли жилого дома в натуре, а также выделить надворные строения сарай Литер Г4, гараж Литер Г5 и туалет литер У1.
Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска - Меркушова С.С. исковые требования Донских А.Ф. признала.
Третье лицо Донских Ю.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. При подготовке гражданского дела к судебному разбирательству, Донских Ю.В. требований о вступление в права наследства, на имущество оставшееся после смерти Донских В.Г. не заявил и с заявлением к нотариусу о вступлении в права наследства не обращался.
Третье лицо Киселев А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. При подготовке гражданского дела к судебному разбирательству, Киселев А.И. не возражал против удовлетворения исковых требований Донских А.Ф.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Донских В.Г. являлся собственником 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по улице М. д. №, данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности на землю и 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается договором купли продажи строения.
4/9 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по М. д. №, принадлежат Киселеву А.И.
05 июля 1999 года Донских В.Г. умер, данный факт подтверждается свидетельством о смерти.
Наследниками имущества, оставшегося после смерти Донских В.Г., являются Донских А.Ф. и Донских Ю.В.
На основании абзаца второго ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг наследодателя, его родители.
В соответствии с п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства и место открытия наследства.
Донских Ю.В. с заявлением к нотариусу, о вступлении в права наследства на имущество, оставшееся после смерти Донских В.Г. не обращался и при подготовке гражданского дела к судебному разбирательству требований о вступлении в права наследства не заявил.
Донских А.Ф. является супругой Донских В.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака и наследником его имущества.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Донских А.Ф. похоронила мужа и фактически приняла наследство, оставшееся после его смерти, приняла меры по сохранности данного имущества.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из заключения МУП «Мичуринскгорархитектура» о инженерно-техническом обследовании конструкций жилого дома № и пристроек к нему по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, установлено, что данные строения допустимы, их конструкции отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасны для проживающих в них людей и окружающих.
Таким образом, суд признает за Донских А.Ф. право собственности на наследственное имущество, в виде 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 45,6 кв.м.(общей площадью жилого помещения 43,6 кв.м.) по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, включая самовольно возведенные на земельном участке строения Литер А1, площадью 5,8 кв.м. и Литер а, площадью 2,0 кв.м. и 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по ул. М. д. №.
На основании ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что в натуре доли дома представляют собой изолированные помещения – Литер А, состоящий из комнаты №1, площадью 9,5 кв.м., комнаты № 2, площадью 17,0 кв.м., комнаты № 3, площадью 5,4 кв.м., комнаты № 4, площадью 5,9 кв.м., Литер А1, состоящий из комнаты № 5, площадью 5,8 кв.м. и холодная пристройка литер а, площадью 2,0 кв.м. Домовладение имеет отдельный вход, собственные коммуникации, соответствует требованиям отдельного жилого помещения.
Таким образом, суд прекращает общую долевую собственность Донских А.Ф. на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 45,6 кв.м.(общей площадью жилого помещения 43,6 кв.м.) по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области. Выделяет в собственность Донских А.Ф. жилой дом, состоящий из Литер А, общей площадью 37,8 кв.м.( комната №1, площадью 9,5 кв.м., комната № 2, площадью 17,0 кв.м., комната № 3, площадью 5,4 кв.м., комната № 4, площадью 5,9 кв.м.), Литер А1, общей площадью 5,8 кв.м.(комната № 5, площадью 5,8 кв.м.) и литер а, общей площадью 2,0 кв.м., а также надворные постройки сарай Литер Г4, гараж Литер Г5 и туалет литер У1, расположенные по улице М. дом № в городе Мичуринске Тамбовской области.
Руководствуясь 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Донских А.Ф. право собственности на наследственное имущество, в виде 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 45,6 кв.м.(общей площадью жилого помещения 43,6 кв.м.) по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области, включая самовольно возведенные на земельном участке строения Литер А1, площадью 5,8 кв.м. и Литер а, площадью 2,0 кв.м. и 5/9 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером, общей площадью 536,0 кв.м. расположенный в Тамбовской области в городе Мичуринске по ул. М. д. №.
Прекратить общую долевую собственность Донских А.Ф. на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 45,6 кв.м.(общей площадью жилого помещения 43,6 кв.м.) по ул. М. в городе Мичуринске Тамбовской области.
Выделить в собственность Донских А.Ф. жилой дом, состоящий из Литер А, общей площадью 37,8 кв.м.( комната №1(жилая), площадью 9,5 кв.м., комната № 2(жилая), площадью 17,0 кв.м., комната № 3(коридор), площадью 5,4 кв.м., комната № 4(жилая), площадью 5,9 кв.м.), Литер А1, общей площадью 5,8 кв.м.(комната № 5(кухня), площадью 5,8 кв.м.) и литер а (холодная пристройка), общей площадью 2,0 кв.м., а также надворные постройки сарай Литер Г4, гараж Литер Г5 и туалет литер У1, расположенные по улице М. дом № в городе Мичуринске Тамбовской области. Считать указанный жилой дом, отдельным объектом технического учета.
Обязать филиал ГУПТИ по г. Мичуринску и Мичуринскому району внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного домовладения.
Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд со дня его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Судья - Л.А.Ярославцева