РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск. 02.09.2010г.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи – Махонина С.Н.
при секретаре - Манаенковой Л.И.,
с участием истцов Косякиной Т.А., Невзорова Д.Л., и Невзоровой О.С.,
представителя ответчика - МУП ЖРС г.Мичуринска Шишиной О.В.,
представителя 3 лица ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску и Мичуринскому району Коссе-Оглы М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2148\2010 по иску Косякиной Т.А., Невзорова Д. Л. и Невзоровой О.С. к администрации г.Мичуринска и МУП ЖРС г.Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы являются нанимателями жилого помещения- квартиры № дома № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области. Балансодержателем вышеназванного дома является в настоящее время администрация г.Мичуринска Тамбовской области.
Истцы обратились в Мичуринский городской суд с иском к администрации г.Мичуринска и МУП ЖРС г.Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, поскольку не имеют возможности приватизировать вышеназванное жилое помещение, так как в квартире имеется перепланировка, выраженная в переносе перегородки.
В судебном заседании истец Косякина Т.А. свои исковые требования поддержала и показала, что она является нанимателем жилого помещения - квартиры № дома № по ул. г.Мичуринска. Совместно с ней проживает сын Невзоров Д.Л. невестка Невзорова О.С. Балансодержателем вышеназванного дома является в настоящее время администрация г.Мичуринска Тамбовской области. Она на не имеет возможности приватизировать вышеназванное жилое помещение, поскольку не имеют возможности приватизировать вышеназванное жилое помещение, так как в квартире имеется перепланировка, выраженная в переносе перегородки. Данное помещение является квартирой, а дом –жилым. Оплата производится как за квартиру, а не за койко-место, в доме отсутствует комплектация, присущая общежитию. Просила признать за ней и членами ее семьи в равных долях право собственности на указанное жилое помещение,
Истец Невзоров Д.Л. и Невзорова О.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, при этом дали аналогичные пояснения.
Представитель ответчика – администрации г.Мичуринска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения деда был уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика МУП ЖРС г. Мичурнска Шишина О.В. требования истцов признала и показала, что они являются нанимателями жилого помещения- квартиры № дома № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области. Балансодержателем вышеназванного дома является в настоящее время администрация г.Мичуринска Тамбовской области. Истцы обратились в Мичуринский городской суд с иском к администрации г.Мичуринска и МУП ЖРС г.Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, поскольку не имеют возможности приватизировать вышеназванное жилое помещение, так как в квартире имеется перепланировка, выраженная переносе перегородки. Она не возражает в удовлетворении иска.
В судебном заседании представитель 3 лица ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску и Мичуринскому району Коссе-Оглы М.А. иск признала и показала, что она не возражает, чтобы был удовлетворен иск в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя 3 лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истцы являются нанимателями жилого помещения- квартиры № дома № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области. Балансодержателем вышеназванного дома является в настоящее время администрация г.Мичуринска Тамбовской области.
Истцы обратились в Мичуринский городской суд с иском к администрации г.Мичуринска и МУП ЖРС г.Мичуринска о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в равных долях, поскольку не имеют возможности приватизировать вышеназванное жилое помещение, так как в квартире имеется перепланировка, выраженная в переносе перегородки.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с заключением МУП «Мичуринскгорархитерктура» от 21.06.2010 года переоборудование квартиры № дома № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области соответствует нормам и безопасно для проживающих там людей.
В данной части иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обоснованным может быть признан отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.
Такие основания перечислены в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Оснований для отказа истцам в приватизации или признании за ней права собственности на квартиру не представлено.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Косякиной Т.А., Невзоровым Д.Л. и Невзоровой О.С. в равных долях право собственности на жилое помещение –квартиру № дома № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:Признать Косякиной Т.А., Невзоровым Д.Л. и Невзоровой О.С. произведенную перепланировку квартиры № дома № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области допустимой и сохранить данное жилое помещение в перепланированном виде.
Признать право собственности на перепланированное жилое помещение в доме № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области общей площадью 45,80 кв.м. из них жилой- 17,90 кв.м под номером.
Признать за Косякиной Т.А., Невзоровым Д.Л. и Невзоровой О.С. в равных долях, т.е. по 1\3 доли каждому право собственности на жилое помещение – квартиру № дома № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области общей площадью 45,80 кв.м. из них жилой- 17,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий-