Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мичуринск 29 сентября 2010 года.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ярославцевой Л.А.
при секретаре Манаенковой А.И.,
с участием
истицы Ершовой Г.И.,
представителя ответчика - администрации города Мичуринска - Меркушовой С.С.,
третьего лица Акмаева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/2010 по иску Ершовой Г.И. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Ершовой Г.И. принадлежит квартира № в доме № по улице Ц. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан. 786/2846 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2846,0 кв.м. при домовладении № по улице Ц. в городе Мичуринске Тамбовской области, принадлежат Ершовой Г.И., согласно постановления администрации города Мичуринска №.
Ершова Г.И. без надлежащего разрешения администрации, возвела к данному дому, жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А3, общей площадью 5,0 кв.м. и переоборудовала холодную пристройку, обозначенную на плане строения Литер А2 в жилую пристройку.
По указанным основаниям Ершова Г.И. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о признании права собственности на самовольно возведенное строение, обозначенное на плане строения Литер А3 и переоборудованное строение, обозначенное на плане строения Литер А2.
В судебном заседании истица Ершова Г.И., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснила суду, что ей принадлежит квартира № в доме № по улице Ц. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан. 786/2846 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2846,0 кв.м. при домовладении № по улице Ц. в городе Мичуринске Тамбовской области, принадлежат ей, согласно постановления администрации города Мичуринска №. Без надлежащего разрешения администрации, она возвела к данному дому, жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А3, общей площадью 5,0 кв.м. и переоборудовала холодную пристройку, обозначенную на плане строения Литер А2 в жилую пристройку. Возведенное и переоборудованное строения отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасны для проживания в них людей и для окружающих. Просила суд, признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение, обозначенное на плане строения Литер А3 и переоборудованное строение, обозначенное на плане строения Литер А2.
Представитель ответчика - администрации г. Мичуринска Меркушова С.С. исковые требования Ершовой Г.И. признала.
Третье лицо – Акмаев Н.В. не возражал против удовлетворения исковых требований Ершовой Г.И.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Антонова А.И., пояснила суду, что ее семья не возражает против удовлетворения исковых требований Ершовой Г.и., так как Ершова Г.И. возвела данные строения на своем земельном участке и на свои средства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ершовой Г.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Ершовой Г.И. принадлежит квартира № в доме № по улице Ц. в городе Мичуринске Тамбовской области, данный факт подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан. 786/2846 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2846,0 кв.м. при домовладении № по улице Ц. в городе Мичуринске Тамбовской области, принадлежат Ершовой Г.И., согласно постановления администрации города Мичуринска №. Ершова Г.И. без надлежащего разрешения администрации, возвела к данному дому, жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А3, общей площадью 5,0 кв.м. и переоборудовала холодную пристройку, обозначенную на плане строения Литер А2 в жилую пристройку.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно абзаца второго ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании заключения МУП «Мичуринскгорархитектура» о инжинерно-техническом обследовании конструкций жилых пристроек дому № по ул. Ц. в г. Мичуринске, возведенное и переоборудованное строения отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасны для проживания в них людей и для окружающих.
Учитывая вышеизложенное, суд признает за Ершовой Г.И. право собственности на пристройку (переоборудованную из холодной в жилую), обозначенную на плане Литер А2, общей площадью 11,5 кв.м. и жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А3, общей площадью 5,0 кв.м. к квартире № в доме № по улице Ц. в г. Мичуринске Тамбовской области.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Ершовой Г.И. право собственности на пристройку (переоборудованную из холодной в жилую), обозначенную на плане Литер А2, общей площадью 11,5 кв.м. и жилую пристройку, обозначенную на плане строения Литер А3, общей площадью 5,0 кв.м. к квартире № в доме № по улице Ц. в г. Мичуринске Тамбовской области.
Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в отделе г. Мичуринска Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Судья Л.А.Ярославцева.