РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
с участием истцов- Хмырова Ю.Н., Вотановская Т.Н.,
при секретаре - Лысовой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1352/2010 по иску Хмырова Ю.Н., Вотановская Т.Н. к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Домовладение № в учхозе «Роща» г.Мичуринска принадлежит по праву собственности по 1/2 доле каждой Хмырова Ю.Н. и Вотановская Т.Н.. Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 827 кв.м. Постановлением Администрации ... № от Х года в общую долевую собственность Хмырова Ю.Н., Вотановская Т.Н. (Хмырова Ю.Н.) Т.Н. передан в собственность земельный участок площадью 1060 кв.м по 1\2 доле каждой.
В связи с тем, что площадь земельного участка в плане и постановлении администрации города Мичуринска различна, а именно: соответственно 827 кв.м и 1060 кв.м, и регистрационный орган отказал в регистрации земельного участка, Хмырова Ю.Н., Вотановская Т.Н. 06 мая 2010 года обратились в Мичуринский городской суд с иском к Администрации г. Мичуринска о признании права собственности на земельный участок площадью 827 кв.м по 1\2 доле за каждой.
В судебном заседании истцы Хмырова Ю.Н., Вотановская Т.Н.требования свои поддержали, просят суд их удовлетворить.
Ответчик представитель администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007года № 316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» гражданам- собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их в результате приватизации земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.
Из представленных суду документов видно, что домовладение № в учхозе «Роща» принадлежит на праве личной собственности Хмырова Ю.Н., Вотановская Т.Н., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 68 АБ № и серии 68 АБ №.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
При переходе права собственности на жилой дом, к ним перешло такое же право собственности на земельный участок.
Администрация ... постановлением № от Х года передала земельный участок при доме Хмырова Ю.Н. и Вотановская Т.Н. в собственность в равных долях по 1\2 доле каждой.
Однако, в связи с тем, что в постановлении площадь земельного участка указана больше, чем в соответствии с планом земельного участка, который определил его границы, они не имеют возможности свое право собственности на него зарегистрировать.
В судебном заседании установлено, что площадь земельного участка 827 кв.м.
На основании изложенного выше и приведенных норм законодательства, суд признает за Хмырова Ю.Н. и Вотановская Т.Н. право собственности на земельный участок площадью 827 кв.м, расположенный в г. Мичуринске, Учхоз «Роща»,дом №, по 1/2 доле за каждой.
Все ранее состоявшиеся решения в части площади земельного участка, суд признает недействительными, со дня их принятия.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Хмырова Ю.Н., Вотановская Т.Н. право собственности на земельный участок, площадью 827 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу Тамбовская область, город Мичуринск, учхоз «... №, по 1/2 доле за каждой.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной Государственной службы регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья - А.Н. Меньших.