РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
при секретаре - Кирилловой В.В.
с участием истицы - Скоркиной М.А.
представителя ответчика - Администрации города Мичуринска Меркушовой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1964/2010 по иску Скоркиной М.А. к Администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение квартира № в доме №, расположенном по ..., принадлежит по праву собственности: Скоркиной М.А. на основании свидетельства о праве от Х года серии 68 АА №.
Для улучшения своих жилищных условий Скоркиной М.А. самовольно переоборудовала холодную пристройку в жилую (площадью 8, 9 кв.м), утеплила в ней стены. В результате переоборудования холодной пристройки в жилую произведены следующие изменения: образована кухня площадью 6, 6 кв.м., установлен совмещенный санузел, площадью 2, 4 кв.м. с установкой ванны, установлено холодное водоснабжение от существующих в доме стояков, канализация - в существующий стояк. Также истица произвела газификацию с установкой газового оборудования по проекту, разработанному МУП «Горархитектура». По заключению инженерно- технического обследования дома переоборудование не нарушает прочности и устойчивости конструкций его в целом, не причиняет опасности для проживающих жильцов дома.
Х года Скоркиной М.А. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии.
Истица Скоркиной М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации города Мичуринска в судебном заседании полагается при решении данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным, иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением конструкции переоборудованной пристройки Литр В2 отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, отвечают требованиям градостроительных норм, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам для жилых зданий.
Доказательств, опровергающих данное утверждение, а так же тому, что переоборудование создает угрозу жизни или здоровью граждан, в суде не установлено и ответчик таковых в суд не представил.
Поэтому суд сохраняет жилое помещение квартиру № в переоборудованном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение квартиру № в доме № по ... в городе Мичуринске Тамбовской области в переоборудованном состоянии.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья - А.Н. Меньших.