РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
при секретаре - Кирилловой В.В.
с участием представителя истицы Ермолаевой А.П.- Прокопович С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2012/2010 по иску Ермолаевой А.П. к Администрации г. Мичуринска о сохранении жилого помещения в переоборудованном виде и признании права собственности на него
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение - квартира № в доме № по улице ... в городе Мичуринске Тамбовской области принадлежит на праве личной собственности Ермолаевой А.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Х года серии 68 АА №.
Для улучшения своих жилищных условий Ермолаевой А.П. квартиру переоборудовала: увеличила площадь коридора № площадью 8,2 кв.м за счет демонтажа двух гипсолитовых перегородок, одна из которых с дверным проемом в коридоре №, заложения кирпичом дверной проем между коридором № и санузлом № площадью 4,5 кв.м, пробивки дверного проема с усилением перемычкой из металлических уголков между коридором № и жилой комнатой № площадью 9,6 кв.м, возведением каркасно-обшивной перегородки с дверным проемом между коридором № и жилой комнатой № площадью 13,1 кв.м, увеличила площадь санузла № площадью 4,5 кв.м за счет заложения кирпичом дверных проемов между санузлом № и жилой комнатой №, а также между санузлом № и кухней № площадью 5,9 кв.м, демонтажа внутренней гипсолитовой перегородки в санузел №, устроила шкаф № площадью 1,1 кв.м путем установки перегородки с дверным проемом из облегченного материала в коридоре №.
В результате перепланировки общая площадь квартиры составляет 54,50 кв.м, жилая площадь 34,80 кв.м.квартиры увеличилась и стала составлять 47, 9 кв.м.
Так как перепланировка не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и дома в целом и не причиняет опасности для проживающих жильцов дома, Ермолаевой А.П. 27 июля 2010 года обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Администрации города Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии признании за ней права собственности.
Истица Ермолаевой А.П., ответчик представитель Администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истицы Ермолаевой А.П.- Прокопович С.С. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал, просит их удовлетворить.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как явствует из технического заключения в результате перепланировки все строительные конструкции квартиры находятся в удовлетворительном техническом состоянии и не влияют отрицательно на работу несущих конструкций здания в целом, выполненные работы не представляют опасности для проживающих в этой квартире и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Доказательств опровергающих данное утверждение в суде не установлено и представитель ответчика суду не представил.
Поэтому суд сохраняет квартиру в переустроенном состоянии и признает за истицей право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение квартиру № в доме № по ул. ... в городе Мичуринске Тамбовской области в переустроенном состоянии.
Признать за Ермолаевой А.П. право собственности на жилое помещение квартиру № в доме № по ул. ... в городе Мичуринске Тамбовской области.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.Н. Меньших