РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мичуринск 19.10.2010г.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего: судьи Мичуринского городского суда Тамбовской области Махонина С.Н.,
при секретаре Матушкиной А.А.,
с участием истца Дмитриевой Л.М.,
представителя ответчика – администрации г.Мичуринска Меркушовой С.С.,
представителя ответчика – Севостьяновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2385\ 2010 по иску Дмитриевой Л.М. к администрации г.Мичуринска и Пискуновой З.И. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
На основании договора купли продажи от Дмитриева Л.М. является собственником домовладения № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области и 52\105 долей земельного участка общей площадью 1271,0 кв.м., расположенных при указанном домовладении. Собственником 58\105 указанного земельного участка является Пискунова З.И.
Истец при домовладении № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области произвела строительство самовольной пристройки в виде жилой пристройки площадью 24,8 кв.м. ( Лит.В1).
Дмитриева Л.М. обратилась в суд с иском к администрации г.Мичуринска и Пискуновой З.И. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и признании права собственности на самовольную постройку.
В судебном заседании Дмитриева Л.М. иск поддержала и просила его удовлетворить, при этом показала, что она на основании договора купли продажи является собственником домовладения № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области и 52\105 долей земельного участка общей площадью 1271,0 кв.м., расположенных при указанном домовладении. Собственником 58\105 указанного земельного участка является Пискунова З.И. Она при домовладении № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области произвела строительство самовольной пристройки в виде жилой пристройки площадью 24,8 кв.м. ( Лит.В1). Считает, что ее иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Представитель ответчика- администрации г.Мичуринска Меркушова С.С. заявила, что не возражает в удовлетворении иска в полном объеме, при этом показала, что на основании договора купли продажи Дмитриева Л.М. является собственником домовладения № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области и 52\105 долей земельного участка общей площадью 1271,0 кв.м., расположенный при указанном домовладении. Собственником 58\105 указанного земельного участка является Пискунова З.И. Истец при домовладении № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области произвела строительство самовольной пристройки в виде жилой пристройки площадью 24,8 кв.м. ( Лит.В1). Она не возражает в удовлетворении иска Дмитриевой Л.М.
В судебном заседании представитель ответчика Севостьянова И.А. иск Дмитриевой Л.М. признала и показала, что на основании договора купли продажи Дмитриева Л.М. является собственником домовладения № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области и 52\105 долей земельного участка общей площадью 1271,0 кв.м., расположенных при указанном домовладении. Собственником 58\105 указанного земельного участка является Пискунова З.И. Истец при домовладении № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области произвела строительство самовольной пристройки в виде жилой пристройки площадью 24,8 кв.м. ( Лит.В1). Она не возражает в удовлетворении иска Дмитриевой Л.М.
Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, представителей ответчиков, суд находит исковые требования Дмитриевой Л.М. состоятельными и подлежащими удовлетворению.
На основании договора купли продажи Дмитриева Л.М. является собственником домовладения № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области и 52\105 долей земельного участка общей площадью 1271,0 кв.м., расположенных при указанном домовладении. Собственником 58\105 указанного земельного участка является Пискунова З.И.
Истец при домовладении № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области произвела строительство самовольной пристройки в виде жилой пристройки площадью 24,8 кв.м. ( Лит.В1).
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
На основании ч.1 и ч.2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, участник долевой собственности праве требовать выдела своей доли из общего имущества
Обстоятельств, нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц при производстве раздела имущества между сторонами не установлено.
В настоящее время помимо истцов участником долевой собственности на вышеназванный земельный участок является Дмитриева Л.М. и Пискунова З.И.
Между указанными лицами сложился порядок пользования земельным участком.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска м принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиками исковых требований не противоречит действующему законодательству и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов и поэтому он принят судом.
Таким образом, в данной части иск Дмитриевой Л.М. подлежит удовлетворению.
Кроме того, истец при домовладении № по ул. г. Мичуринска Тамбовской области произвела строительство самовольной пристройки в виде жилой пристройки площадью 24,8 кв.м. ( Лит.В1).
На основании ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку признается за лицом в случае, если ее сохранение не создает угрозы жизни и здоровью окружающим, не нарушает чьих-либо интересов.
В соответствии с заключение МУП «Мичуринскгорархитектура» сохранение постройки, расположенной при домовладении № по ул. г.Мичуринска Тамбовской области соответствует градостроительным нормам. Их эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровью окружающим.
Таким образом, иск Дмитриевой Л.М. в части признания за ней права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Прекратить общую долевую собственность Дмитриевой Л.М. на земельный участок общей площадью 1271,0 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул., д..
Признать право собственности Дмитриевой Л.М. на земельный участок № общей площадью 785,0 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул., д..
Признать право собственности Дмитриевой Л.М. на самовольную постройку в виде жилой пристройки площадью 24,8 кв.м. ( Лит.В1), расположенной по адресу: : Тамбовская область, г.Мичуринск, ул., д..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий