РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
с участием истца - ТВН,
при секретаре - Кирилловой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2325\ 2010 г. по иску ТВН к КНТ о регистрации перехода права собственности
УСТАНОВИЛ:
Согласно договору купли - продажи от Х, удостоверенному нотариусом города Мичуринска ШНЮ, зарегистрированному в реестре за №, ТВН приобрел у КНТ жилой ...., расположенный по .... - 3 в городе Мичуринске Тамбовской области. В связи с тем, что КНТ уклоняется от регистрации перехода права собственности в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области, ТВН обратился в суд с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец ТВН требования свои поддержал, просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчица КНТ не явилась, извещена надлежащим образом.
Третье лицо Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску в судебное заседание не явились, как видно из заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным, иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что продавец КНТ уклоняется от регистрации перехода права собственности к покупателю.
Сделка совершена в надлежащей форме и не содержит условий недействительности. Проданное имущество являлось собственностью ответчика. Сведений о том, что приобретенный истцом жилой дом находится под арестом, отсутствуют.
Основания, по которым может быть отказано в государственной регистрации права предусмотрены ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», таких оснований в суде не установлено, и ответчица таковых суду не представила.
Поэтому у суда есть все основания для вынесения решения о регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области перехода права собственности на жилой ...., расположенный по ....- 3 в городе Мичуринске Тамбовской области, на основании договора купли - продажи от Х, удостоверенного нотариусом города Мичуринска ШНЮ, зарегистрированного в реестре за №, к ТВН без второй стороны.
На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Переход права собственности на жилой ...., расположенный по ....- 3 в городе Мичуринске Тамбовской области, к ТВН подлежит государственной регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на основании договора купли - продажи от Х, удостоверенного нотариусом города Мичуринска ШНЮ, зарегистрированного в реестре за №, без второй стороны КНТ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.Н. Меньших.