РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 августа 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
с участием истицы - ФГА,
третьих лиц- представителя Государственного Унитарного предприятия технической инвентаризации по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области - КОМА, БРВ,
при секретаре - Кирилловой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1650/2010 по иску ФГА к Администрации г.Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФГА является нанимателем жилого помещения комнаты № в .... в городе Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ней в данной комнате проживает и прописан ее сын - БРВ. Дом, в котором расположена комната, является муниципальной собственностью и находится на балансе МУП ЖРС.
Х ФГА обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Администрации города Мичуринска о признании за ней права собственности на указанную выше комнату в порядке приватизации.
В судебном заседании истица ФГА требования поддержала, просит суд их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик представитель Администрации города Мичуринска, третье лицо представитель МУП ЖРС г.Мичуринска не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо БРВ в судебном заседании полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, признавать за собой право собственности на данную комнату или ее часть не желает.
Третье лицо представитель ГУПТИ по г.Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам Тамбовской области КОМА в судебном заседании полагает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от Х № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с изменениями от Х, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до Х, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после Х при условии, если это жилое помещение( квартира, комната) является изолированным.
В судебном заседании установлено, что по решению суда от Х за ФГА признано право пользования комнатой № в .... города Мичуринска.
Согласно данным инвентарного дела Государственного Унитарного Предприятия Технической Инвентаризации был построен и сдан в эксплуатацию в 1990 году .... в г. Мичуринске как общежитие.
Комната № в .... в г. Мичуринске является изолированным жилым помещением, в котором проживают истица со своим сыном.
Документально подтверждается, что она ранее не участвовала в приватизации жилья.
Таким образом, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития, и правоотношения в нем с гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма, что позволяет истице приватизировать занимаемую комнату.
Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Доказательств обратного ответчик не представил.
Учитывая изложенное, суд признает за ФГА право собственности на комнату № в .... городе Мичуринске.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за ФГА право собственности на жилое помещение - комнату № в .... в городе Мичуринске Тамбовской области.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья А.Н. Меньших.