РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Махонина С.Н.,
при секретаре Манаенковой Л.И.,
с участием истца - Грязневой В.П.,
представителя ответчика администрации г.МичуринскаМеркушовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2387/2010 по иску Грязневой В.П. к администрации г.Мичуринска о сохранении помещения в перепланированном виде и признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Грязнева В.П. является нанимателем жилого помещения - квартиры №*** дома №*** по ул... г.Мичуринска Тамбовской области. На данной жилой площади также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя квартиры - Грязнев Д.С. и Грязнев В.С. Дом, в котором расположена указанная квартира находится в хозяйственном ведении администрации г.Мичуринска. Обратившись в Комитет по муниципальному имуществу и лицензированию г.Мичуринска с заявлением о приватизации квартиры, в приватизации квартиры было отказано на основании того, что в данной квартире истцом была произведена перепланировка, а именно установлено сантехническое оборудование.
**.**.** года Грязнева В.П. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска о сохранении помещения в перепланированном виде и признании права собственности в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Грязнева В.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснив, что она проживает в квартире №*** дома №*** по ул.... г. Мичуринска. Совместно с ней проживают члены ее семьи - Грязнев Д.С. и Грязнев В.С. В указанной квартире была произведена перепланировка квартиры, выраженная в установлении сантехнического оборудования. При перепланировке квартиры какие-либо номы нарушены не были. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Меркушова С.С. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Истец является нанимателем жилого помещения - квартиры №*** дома №*** по ул... г.Мичуринска Тамбовской области. Дом, в котором расположена указанная квартира находится в хозяйственном ведении администрации г.Мичуринска. Истец обращалась в Комитет по муниципальному имуществу и лицензированию г.Мичуринска с заявлением о приватизации квартиры, однако до настоящего момента приватизация указанной квартиры проведена, поскольку в указанной квартире имеется перепланировка, выраженная в установке сантехнического оборудования.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с заключением МУП «Мичуринскгорархитектура» переустройство квартиры №*** дома №*** по ул.... в г.Мичуринске с установкой сантехнического оборудования выполнено с целью создания более комфортных условий проживания, соответствует нормам и безопасно для проживающих там людей и владельцев соседних квартир.
Таким образом, суд считает возможным сохранить квартиру №*** дома №*** по ул.... г. Мичуринска в переоборудованном состоянии.
В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственной ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из справки ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску от **.**.** следует, что Грезнева В.П. Грезнев Д.С., Грезнев В.С. в приватизации жилья по г.Мичуринску по г.Мичуринску Тамбовской области не участвовали.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право Грязневой В.П., **.**.** года рождения на сохранение жилого помещения - квартиры №*** дома №*** по ул.... г.Мичуринска Тамбовской области в переустроенном состоянии.
Признать за Грязневой В.П., **.**.** года рождения право собственности на квартиру №*** дома №*** по ул.... в г.Мичуринске Тамбовской области, общей площадью №*** кв.м.
Указанное право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения.
Председательствующий С.Н.Махонин
Верно
Судья С.Н.Махонин