РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
при секретаре Кирилловой В.В.
с участием истца - АВВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2727/2010 по иску АВВ к Открытому Акционерному Обществу «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем», Администрации города Мичуринска о признании права собственности на гараж и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
В соответствии со свидетельством - обязательством от ХХХ, выданным Мичуринским паровозоремонтным заводом, АВВ является владельцем гаража, общей площадью 17, 3 кв.м, расположенного по адресу: г. Мичуринск, ... районе магазина «Любимые продукты». Земельный участок под строительство гаражей предоставлен Мичуринскому паровозоремонтному заводу в соответствии с решением Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся от ХХХ. Названный выше гараж расположен на земельном участке площадью 20 кв.м.
30 ноября 2010 года АВВ обратился в суд с иском к ОАО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем», Администрации города Мичуринска о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок.
В судебном заседании истец АВВ иск поддержал, просит его удовлетворить.
Ответчик представитель ОАО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, при разрешении требований истца полагается на усмотрение суда.
Ответчик представитель Администрации города Мичуринска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что названный гараж был построен Мичуринским паровозоремонтным заводом (в настоящее время ОАО «Мичуринский локомотиворемонтный завод «Милорем») на отведенном для этих целей Исполнительным комитетом Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся земельном участке, за счет средств истца.
Это подтверждается решением № от ХХХ Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся, квитанцией к приходному ордеру № о внесении АВВ в кассу завода денежных средств в размере 273 руб., свидетельством - обязательством от ХХХ.
Этого ответчики не оспаривают и доказательств, опровергающих изложенное, суду не представили.
Поэтому суд признает за АВВ право собственностина названный выше гараж.
Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.
В силу ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.).
Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставляемый ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Поскольку в решении № от ХХХ Исполнительного комитета Мичуринского городского Совета депутатов трудящихся не указано право, на котором предоставлен земельный участок под строительство гаража, и в силу изложенного выше и приведенных норм права, суд признает за АВВ право собственности на земельный участок, площадью 20,0 кв.м, на котором находится гараж, расположенный в г. Мичуринске по ул...., в районе магазина «Любимые продукты».
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за АВВ право собственности на земельный участок площадью 20 кв.м, на находящейся на нем гараж, площадью 17, 3 кв.м, расположенные по адресу: г. Мичуринск, ул. ... в районе магазина «Любимые продукты».
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по уголовным делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий судья- А.Н. Меньших