РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
с участием истицы - ГТВ,
при секретаре - Кирилловой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2739/2010 по иску ГТВ к ЖТВ о регистрации перехода права собственности
УСТАНОВИЛ:
Согласно договору купли - продажи от ХХХ, ГТВ приобрела у ЖТВ земельный участок площадью 1182 кв.м. и расположенный на нем жилой ,,,, находящиеся в городе Мичуринске микрорайон Кочетовка по ,,,. В связи с тем, что ЖТВ уклоняется от регистрации перехода права собственности в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области, ГТВ обратилась в суд с заявлением о регистрации перехода права собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица ГТВ требования свои поддержала, просит их удовлетворить.
В судебное заседание ответчица ЖТВ не явилась, извещена надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным, иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что продавец ЖТВ уклоняется от регистрации перехода права собственности к покупателю.
Сделка совершена в надлежащей форме и не содержит условий недействительности. Проданное имущество являлось собственностью ответчицы. Сведения о том, что приобретенный истицей жилой дом находится под арестом, отсутствуют.
Основания, по которым может быть отказано в государственной регистрации права предусмотрены ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», таких оснований в суде не установлено, и ответчица таковых суду не представила.
Поэтому у суда есть все основания для вынесения решения о регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области перехода права собственности на земельный участок, площадью 1182 кв.м и жилой ,,,, расположенные по улице ,,, Кочетовка в городе Мичуринске Тамбовской области, на основании договора купли - продажи от ХХХ к ГТВ без второй стороны.
На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Переход права собственности на земельный участок, площадью 1182 кв.м и жилой ,,,, расположенные по улице ,,, Кочетовка в городе Мичуринске Тамбовской области, к ГТВ подлежит государственной регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области на основании договора купли - продажи от ХХХ, без второй стороны ЖТВ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 28 декабря 2010 года.
Председательствующий судья - А.Н. Меньших.