РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Мичуринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Чичканова А.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием представителя истца ФИО6-ФИО3,
представителя ответчика администрации г. ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое здание,
У С Т А Н О В И Л:
На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии * № * от *года ФИО6 принадлежит на праве собственности земельный участок для размещения производственных строений- занимаемый сооружениями (полигон № *) площадью * кв.м., расположенный по ул. *, д. * <адрес>. В *году ФИО6 на принадлежащем ему земельном участке самовольно построил нежилое здание, общей площадью * кв.м., в том числе основной * кв.м., вспомогательной * кв.м.
ФИО6 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на указанное нежилое здание.
В судебном заседании, представитель истца ФИО6-ФИО3, поддержав требования истца пояснил, что ФИО6 на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, построил нежилое здание, по ул. * д.* <адрес>, общей площадью * кв.м в том числе основной * кв.м, вспомогательной * кв.м. Постройка соответствует техническим и строительным требованиям, не нарушает права других лиц, что подтверждается соответствующим заключением. Он просит суд признать за ФИО6 право собственности на нежилое здание общей площадью * кв.м в том числе основной * кв.м, вспомогательной * кв.м. расположенное по ул.*, д.* в городе <адрес> и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать за ФИО6 право собственности на указанное нежилое здание.
Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО4 исковые требования ФИО6 признала, пояснив, что строение возведено на земельном участке, находящемся в собственности истца.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требование ФИО6 подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Земельный участок, расположенный по ул. *, д. * г. <адрес>ю * кв.м. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серии * № * от * года принадлежит ФИО6 на праве собственности. Самовольная постройка на указанном участке, возведена в соответствии с техническими нормами и требованиями.
Согласно заключению эксперта НП «Палаты судебных экспертов» ФИО5 установлено, что категория технического состояния строительных конструкций и здания в целом –исправное, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Возведенное здание склада обеспечивает безопасную его для людей эксплуатацию. Весь комплекс выполненных основных строительно-монтажных работ соответствует СНиП. Относительная надежность здания равна1.
В соответствии с заключением ОАО ПИ «Тамбовгржданпроект» о техническом состоянии несущих конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: *, д. * <адрес> видно, что нежилое здание, построенное под склад готовой непортящейся продукции, со сроком годности 6 и более месяцев, отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, требованиям СНиП 2-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям Сан ПиН ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические нормы для зданий», а также требованиям нормативов градостроительного проектирования городского округа-<адрес> (раздел 13). Класс объекта по санитарной классификации и размер санитарно-защитной зоны в соответствии с Сан ПиН 2.201/2.1.1.1200-03-С33 составляет 50м. Категория технического состояния строительных конструкций нежилого помещения в соответствии с СП 13-102-2003 «исправное», характеризующееся отсутствием дефектов повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
По изложенным основаниям возможно признание права собственности на вышеуказанное самовольное строение.
Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО6 право собственности на нежилое здание, общей площадью * кв.м., в том числе основной * кв.м., вспомогательной * кв.м., расположенное по ул. *, д.* в городе <адрес>.
Руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО6 право собственности на нежилое здание, общей площадью * кв.м., в том числе основной * кв.м., вспомогательной * кв.м., расположенное по ул. *, д.* в городе <адрес>
Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе по городу Мичуринску Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд.
Председательствующий- А.В. Чичканов