Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года г.Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего- Черновой О.Ю.,
при секретаре- Манаенковой Н.В.,
с участием представителя истца- Серединой С.Ю.,
представителя ответчика администрации г.Мичуринска- Меркушовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2404/2010г. по иску Середина М.Ю.о признании права собственности на самовольные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Согласно договора купли-продажи жилого строения, свидетельства о государственной регистрации права Середину М.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом. г.Мичуринска, земельный участок при домовладении находится у истца в аренде. За время проживания без разрешительных документов возведены жилые пристройки Литер А2 и Литер А3. Середин М.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки.
Истец Середин М.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Середина С.Ю. требования поддержала и пояснила, что Согласно договора купли-продажи жилого строения, свидетельства о государственной регистрации права Середину М.Ю. принадлежит на праве собственности жилой дом. г.Мичуринска, земельный участок при домовладении находится у истца в аренде, согласно договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности до. г. За время проживания без разрешительных документов возведены жилые пристройки Литер А2 и Литер А3. Просит суд признать за Серединным С.Ю. право собственности на самовольные постройки под Литер А2 и Литер А3.
Представитель ответчика администрации г.Мичуринска- Меркушова С.С. возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец Середин М.Ю. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В данном случае земельный участок, на котором расположены самовольные постройки находится у Середина в аренде, согласно договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности до. г. Право выкупа Середину М.Ю. земельного участка не было предоставлено при обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации г.Мичуринска в связи с наличием самовольных строений, что подтверждается письмом Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Мичуринска Согласно акта обследования при возведении пристроек нарушений допущено не было. Данные постройки представляют собой жилые пристройки Литер А2 площадью- 7,0 кв.м и Литер А3 площадью- 39,4 кв.м
На основании изложенного суд признает за Серединным М.Ю. право собственности на самовольно возведенные строения под Литер А2 и Литер А3 домовладения. г.Мичуринска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Серединным М.Ю. право собственности на жилую пристройку Литер А2 общей площадью- 7,0 кв.м и жилую пристройку Литер А3 общей площадью- 39,4 кв.м при домовладении. г.Мичуринска Тамбовской области.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области-отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий -подпись О.Ю. Чернова
ВЕРНО
Председательствующий- О.Ю.Чернова