РЕШЕНИЕ
г. Мичуринск 17 декабря 2010 года.
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,
при секретаре Матушкиной А.А.,
с участием
истца Дроздова С.В.,
представителя ответчика – администрации города Мичуринска – Савиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2658/2010 по иску Дроздова С.В. к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Квартира № в доме № по ул. З. в г. Мичуринске Тамбовской области, принадлежит Дроздову С.В. на праве собственности, данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.
Дроздовым С.В. без надлежащего разрешения произведена перепланировка квартиры: перенесены деревянные перегородки, в результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась.
Дроздов С.В. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения - квартиры № в доме № по ул. З. в г. Мичуринске Тамбовской области в переустроенном и перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Дроздов С.В. изменил предмет иска, отказался от иска в части в части обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства (перепланировки) жилого помещения. Определением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 17 декабря 2010 года, данное ходатайство удовлетворено. В остальной части исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить. Пояснил суду, что он произвел без разрешения перепланировку квартиры: перенес деревянные перегородки, в результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась. При этом не нарушены права и законные интересы других граждан, строительные и технические нормы. Просил суд вынести решение о сохранении квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.
Представитель ответчика – администрации города Мичуринска – Савина В.М. исковые требования Дроздова С.В. признала.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира № в доме № по ул. З. в г. Мичуринске Тамбовской области, принадлежит Дроздову С.В. на праве собственности, данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.
В квартире произведена перепланировка, в виде: переноса деревянных перегородок, в результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась.
Согласно представленного суду заключения ОАО «Проектный институт «Тамбовгражданпроект» о техническом состоянии несущих конструкций квартиры № в доме № по ул. З. в городе Мичуринске Тамбовской области, выполненная перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, безопасна для проживающих в квартире людей и для окружающих.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии со ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, перепланировка, выполненная Дроздовым С.В. в квартире № в доме № по ул. З. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: перенесены деревянные перегородки, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни или здоровью, а значит может быть сохранена.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать произведенную Дроздовым С.В. перепланировку в квартире № в доме № по ул. З. в г. Мичуринске Тамбовской области, в результате которой: перенесены деревянные перегородки, допустимой и сохранить жилое помещение – квартиру № в доме № по ул. З. в г. Мичуринске Тамбовской области, в перепланированном и переустроенном (переоборудованном) состоянии.
Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней после его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Судья Л.А.Ярославцева.