РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2010 года г. Мичуринск
Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Матушкина Е.А.,
при секретаре Раковой А.И.,
с участием представителя истицы Аксёновой Светланы А.-Зацепиной Е.И.,
ответчицы Толмачёвой Ларисы Анатольевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2668/2010 года по иску Аксёновой Светланы Алексеевны к Толмачёвой Ларисе Анатольевне, Дрямова Г.В., Леонов Б.К. о прекращении общей долевой собственности и выделе доли дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Домовладение *** по ---- принадлежит на праве общей долевой собственности: *** доли- Толмачёва Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...., реестр ***; *** доли- Дрямова Г.В. на основании договора купли-продажи *** от ....; *** доли- Кудрявкина С.А. (после заключения брака «Аксеновой») С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... за ***, договора купли-продажи *** от ....; *** доли- Леонов Б.К. на основании договора купли-продажи *** от ..... Указанное домовладение представляет собой три самостоятельных строения, расположенных на одном земельном участке, зарегистрированных под разными литерами: строение под Лит. «А» общей площадью *** кв.в., в том числе жилой площадью *** кв.м.; строение под Лит. «Б» общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м.; строение под Лит. «В» площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м. Между совладельцами домовладения сложился фактический порядок пользования: в пользовании Аксёновой С.А. находится строение Литер Б-Б2-б ---- часть ***, которое состоит из следующих комнат: *** площадью *** кв.м., *** площадью *** кв.м., *** площадью *** кв.м. и холодной пристройки Литер площадью *** кв.м.
Аксенова С.А. обратилась в суд с иском к Толмачёвой Л.А., Дрямовой Г.В., Леонову Б.К. о прекращении общей долевой собственности и выделе доли дома в натуре.
В судебном заседании представитель истицы Аксеновой С.А.- Зацепина Е.И. исковые требования поддержала и пояснила, что домовладение *** по ---- принадлежит на праве общей долевой собственности: *** доли- Толмачёва Л.А.; *** доли- Дрямова Г.В., *** доли- Кудрявкина С.А. ( после заключения брака «Аксеновой») С.А.; *** доли- Леонов Б.К.. Указанное домовладение представляет собой три самостоятельных строения, расположенных на одном земельном участке, зарегистрированных под разными литерами. В течение длительного времени сложился определенный порядок пользования жилым помещением домовладения. Просит суд прекратить общую долевую собственность и выделить принадлежащие доли дома в натуре.
Ответчица Толмачёва Л.А. исковые требования Аксеновой С.А. признала и пояснила, что между ними, совладельцами жилых домов №№ ---- по ----, сложился фактический порядок пользования: в пользовании Аксёновой С.А. находится строение Литер Б-Б2-б ---- часть ***.
Ответчица Дрямова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Ответчик Леонов Б.К. в судебное заседание не явился, поскольку отбывает наказание в ---- ----, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Леонов Б.К. представил суду письменные объяснения, в которых исковые требования Аксеновой С.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли дома в натуре признает.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Аксёновой С.А. подлежащими удовлетворению.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...., Кудрявкиной С.А. принадлежит на праве общей долевой собственности *** дома в целом и надворных построек, расположенных на земельном участке мерою *** кв.м., находящихся в ---- ***.
Согласно данным Мичуринского участка ГУПТИ Тамбовской области, домовладение *** по ---- принадлежат на праве общей долевой собственности: *** доли- Толмачёва Л.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...., реестр ***; *** доли- Дрямова Г.В. на основании договора купли-продажи *** от ....; *** доли- Кудрявкина С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... за ***, договора купли-продажи *** от ....; *** доли- Леонов Б.К. на основании договора купли-продажи *** от .....
Согласно копии свидетельства о заключении брака I-КС ***, .... Кудрявкина С.А. зарегистрировала брак с Аксеновым С.В.. После заключения брака Кудрявкина С.А. присвоена фамилия « Аксенова».
На основании ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 и 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Принадлежащие Аксёновой С.А. доли жилых домов представляют собой отдельное,изолированное от других строение.
Поэтому возможен выдел в натуре принадлежащего Аксеновой С.А. жилого дома.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности Аксёновой С.А. на дом, расположенный по адресу: ----, дом №№ ----
Признать за Аксёновой Светланой Алексеевной право собственности на жилой ---- часть *** литер Литер Б-Б2, состоящий из комнат: *** площадью *** кв.м., *** площадью *** кв.м., *** площадью *** кв.м. и холодной пристройки Литер б площадью *** кв.м. и считать указанный дом - единым самостоятельным объектом технического учета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней после его вынесения.
Судья- Е.А.Матушкина.