РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи - Матушкиной Е.А.,
при секретаре - Раковой А.И.,
с участием представителя истицы Забаровской Е.И.- Мосякина А.Н.,
представителя ответчика- администрации г. Мичуринска- Топильского Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2767/2010 по иску Забаровской Е.И. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру и о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Квартира ******* в доме ******* по улице --- в городе Мичуринске Тамбовской области принадлежит на праве личной собственности Сибелёвой Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... серии ---. На основании справки о заключении брака *******, выданной отделом ЗАГС администрации г. Мичуринска ...., Забаровский Д.Ю. заключил брак .... с Сибилёвой Е.И., которой после заключения барака присвоена фамилия «Забаровская».
Для улучшения своих жилищных условий, в период проживания, в данной квартире было произведено переоборудование, которое заключается в создании ванной комнаты, туалетной комнаты, кухня была разделена на кухню и жилую комнату. В результате перепланировки жилая площадь квартиры изменилась и стала составлять ******* кв.м. По заключению о техническом состоянии несущих конструкций ---, выполненная перепланировка отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, отвечает требованиям градостроительных норм и требованиям пожарной безопасности; данная перепланировка квартиры безопасна для пребывания в ней людей, для дома в целом, для окружающих и для окружающей среды.
.... Забаровская Е.И. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Администрации города Мичуринска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на неё.
Представитель истицы Забаровской Е.И.- Масякин А.Н. в судебном заседании исковые требования истицы поддержал и просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации города Мичуринска Топильский Д.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Забаровской Е.И.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения в ходе перепланировки, требования законодательства нарушены не были. Перепланировка не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и дома в целом, не причиняет опасности для проживающих в нем граждан.
Доказательств опровергающих данное утверждение в суде не установлено и представитель ответчика суду не представил.
Поэтому суд считает возможным сохранить квартиру в переустроенном состоянии и признает за истицей право собственности на данное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать произведенную перепланировку --- допустимой и сохранить указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Обязать филиал ГУПТИ по г. Мичуринску и Мичуринскому району внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного помещения.
Признать за Забаровской Е.И. право собственности на жилое помещение --- площадью ******* кв.м в ---.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского облсуда через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья- Е.А. Матушкина.