РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года город Мичуринск
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи - Меньших А.Н.
при секретаре - Кирилловой В.В.
с участием истца - ЧВВ
представителя ответчика - Администрации города Мичуринска - СВМ Валентины Михайловны
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2011 по иску ЧВВ к Администрации города Мичуринска о признании права собственности на самовольно переоборудованное строение
УСТАНОВИЛ:
Жилое помещение ..., расположенном по улице МПС в городе Мичуринске Тамбовской области, принадлежит по праву собственности ЧВВ на основании договора купли-продажи квартиры от ХХХ, удостоверенного нотариусом г. Мичуринска, зарегистрированного в реестре за №, о чем произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ХХХ и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ХХХ серии РП №.
Для улучшения своих жилищных условий ЧВВ самовольно переоборудовал холодную пристройку в жилую Лит А4 (площадью 20, 6 кв.м). Самовольная реконструкция заключается в обкладке стен холодной пристройки кирпичом и утеплении помещения № кухни, площадью 14,60 кв.м, а также в строительстве оставшейся части Литер А4, помещения № коридора, площадью 6,00 кв.м на месте ранее существовавшей холодной пристройки, пришедшей в ветхое состояние. По заключению инженерно-технического обследования дома переоборудование не нарушает прочности и устойчивости конструкций его в целом, не причиняет опасности для проживающих жильцов дома.
16 декабря 2010 года ЧВВ обратился в Мичуринский городской суд с иском к Администрации города Мичуринска о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии.
Истец ЧВВ в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации города Мичуринска СВМ в судебном заседании полагается при решении данного вопроса на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным, иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением конструкции переоборудованной пристройки Лит А4 отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, отвечают требованиям градостроительных норм, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам для жилых зданий, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Доказательств, опровергающих данное утверждение, а также тому, что переоборудование создает угрозу жизни или здоровью граждан, в суде не установлено и ответчик таковых в суд не представил.
Поэтому суд сохраняет жилое помещение ... по ул.МПС г.Мичуринска Тамбовской области в переоборудованном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение ... по улице МПС в городе Мичуринске Тамбовской области в переоборудованном состоянии.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 01 февраля 2011 года.
Мотивированное решение составлено 01 февраля 2011 года.
Председательствующий судья - А.Н. Меньших.