РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мичуринск 09 февраля 2011 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Махонина С.Н.,
при секретаре Манаенковой Л.И.,
с участием истца Зацепиной О.В.,
представителя ответчика администрации г.Мичуринска Савиной В.М.,
представителя третьего лица ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску и Мичуринскому району Косе-Оглы М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-419/2011 по иску Зацепиной О.В. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку к квартире,
УСТАНОВИЛ:
Квартира №*** дома №*** по ул..... .... в г.Мичуринске принадлежит на праве собственности Зацепиной О.В. на основании решения Мичуринского городского суда от **.**.****. Для улучшения своих жилищных условий к данной квартире была самовольно возведена жилая пристройка лит А1 общей площадью 10,1 кв.м., холодная пристройка лит а3 общей площадью 12,1 кв.м. и произведено объединение двух квартир №*** и №*** в одну квартиру общей площадью 62,1 кв.м.. По заключению эксперта о возможности эксплуатации квартиры №*** в жилом доме №*** по ул. .... .... г.Мичуринска после ее реконструкции эксплуатация реконструированной квартиры возможна. Видимых деформаций строительных конструкций, механических и других повреждений, влияющих на безопасную ее эксплуатацию, не обнаружено. Все конструкции квартиры в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию.
Зацепина О.В. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на самовольно возведенные пристройки к квартире, указав, что из - за того, что произведена реконструкция квартиры нотариус отказал в оформлении права собственности на данную квартиру.
В судебном заседании истец Зацепина О.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города Мичуринска Савина В.М. в судебном заседании полагается при решении данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску и Мичуринскому району Косе-Оглы М.А. в судебном заседании пояснила, что при обследовании квартиры №*** дома №*** по ул..... г.Мичуринска было выявлено, что к данной квартире была самовольно возведена жилая пристройка лит А1 общей площадью 10,1 кв.м., холодная пристройка лит а3 общей площадью 12,1 кв.м. и произведено объединение двух квартир №*** и №*** в одну квартиру общей площадью 62,1 кв.м..
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным, иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что квартира №*** дома №*** по ул..... .... в г.Мичуринске принадлежит на праве собственности Зацепиной О.В. на основании решения Мичуринского городского суда от **.**.****.
В соответствии со ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В квартире произведена перепланировка: возведена жилая пристройка Лит. А1, площадью 10,1 кв.м.; возведена холодная пристройка Лит. а3, общей площадью 12,1 кв.м., произведено объединение двух квартир №*** и №*** в одну квартиру, общей площадью 62,1 кв.м..
Согласно заключению эксперта о возможности эксплуатации квартиры №*** в жилом доме №*** по ул. .... г.Мичуринска после ее реконструкции эксплуатация реконструированной квартиры возможна. Видимых деформаций строительных конструкций, механических и других повреждений, влияющих на безопасную ее эксплуатацию, не обнаружено. Все конструкции квартиры в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию.
На основании вышеизложенного, признать произведенную перепланировку с переоборудованием в квартире №*** в доме №*** по ул..... г. Мичуринска допустимой и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Учитывая изложенное, суд признает право собственности на жилое помещение квартиру №*** в доме №*** по ул. .... г. Мичуринска за Зацепиной О.В. и сохраняет квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать произведенную перепланировку и переоборудование квартиры №*** в доме №*** по ул..... г. Мичуринска Тамбовской области, заключающуюся в возведении жилой пристройки Лит. А1, общей площадью 10,1 кв.м.; возведении холодной пристройки Лит. а 3, общей площадью 12,1 кв.м., объединении двух квартир №*** и №*** в одну квартиру, общей площадью 62,1 кв.м. допустимой и сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.
Признать за Зацепиной О.В. право собственности на квартиру №***, в доме №*** по ул. .... г. Мичуринска Тамбовской области, общей площадью 62,10 кв.м..
Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в отделе по городу Мичуринску Управления службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н. Махонин
Верно
Судья С.Н.Махонин