РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мичуринск 11 февраля 2011 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Мичуринского городского суда Тамбовской области Махонина С.Н.,
при секретаре Манаенковой Л.И.
с участием представителя истца Петруничкиной Н.А.,
представителя ответчика администрации г.Мичуринска Савиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-327/2011 по иску Тереховой Н.А. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
1/2 доля жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска и 1/2 доля земельного участка при указанном домовладении общей площадью 2674 кв.м. принадлежало Косаревой М.А.. Вторая половина дома и земельного участка принадлежит Власовой А.Н.. На земельном участке принадлежащем Косаревой М.А. самовольно были возведены : пристройка Литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б общей площадью 10,6 кв.м., литер б1 общей площадью 2,6 кв.м.. **.**.** умерла Косарева М.А.. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска и 1/2 доли земельного участка при указанном домовладении общей площадью 2674 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником 1/2 доли жилого дома №*** по ..... г.Мичуринска и 1/2 доли земельного участка площадью 2674 кв.м. по указанному адресу после смерти Косаревой М.А. является ее дочь Терехова Н.А., Косарев А.С. от наследования имущества отказался в пользу Тереховой Н.А.. В связи с тем, что Косаревой М.А. не было оформлено право собственности на самовольные постройки в установленном порядке, Терехова Н.А. обратилась с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на самовольную пристройку литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б, общей площадью 10,6 кв.м. и литер б1 общей площадью 2,6 кв.м. расположенные при домовладении №*** по ул...... г.Мичуринска.
В судебном заседании представитель истца Петруничкина Н.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив суду, что 1/2 доля жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска и 1/2 доля земельного участка при указанном домовладении общей площадью 2674 кв.м. принадлежало Косаревой М.А.. Вторая половина дома и земельного участка принадлежит Власовой А.Н.. На земельном участке принадлежащем Косаревой М.А. самовольно были возведены : пристройка Литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б общей площадью 10,6 кв.м., литер б1 общей площадью 2,6 кв.м.. **.**.** умерла Косарева М.А.. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска и 1/2 доли земельного участка при указанном домовладении общей площадью 2674 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследником 1/2 доли жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска и 1/2 доли земельного участка площадью 2674 кв.м. по указанному адресу после смерти Косаревой М.А. является ее дочь Терехова Н.А., Косарев А.С. от наследования имущества отказался в пользу истца. Власова А.Н. не возражает против признания права собственности на самовольные постройки за истцом. В связи с тем, что Косаревой М.А. не было оформлено право собственности на самовольные постройки в установленном порядке, Терехова Н.А. обратилась с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на самовольную пристройку литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б, общей площадью 10,6 кв.м. и литер б1 общей площадью 2,6 кв.м. расположенные при домовладении №*** по ул...... г.Мичуринска.
Представитель ответчика - администрации г. Мичуринску Савина В.М. не возражает против исковых требований Тереховой Н.А..
Заинтересованное лицо Власова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
1/2 доля жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска принадлежало Косаревой М.А. на основании договора купли -продажи строения от **.**.** Также Косаревой М.А. принадлежало 1/2 доли земельного участка при указанном домовладении общей площадью 2674 кв.м. на основании свидетельства №*** от **.**.**. Вторая половина дома и земельного участка принадлежит Власовой А.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права №*** от **.**.** и свидетельству о государственной регистрации права №*** от **.**.** На земельном участке принадлежащем Косаревой М.А. и Власовой А.Н. самовольно были возведены : пристройка Литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б общей площадью 10,6 кв.м., литер б1 общей площадью 2,6 кв.м..
**.**.** умерла Косарева М.А., что подтверждается свидетельством о смерти №*** от **.**.** После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска и 1/2 доли земельного участка при указанном домовладении общей площадью 2674 кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №*** от **.**.** наследником 1/2 доли жилого дома №*** по ул...... г.Мичуринска является дочь Терехова Н.А.. Косарев А.С. от наследования имущества отказался в пользу Тереховой Н.А.. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №*** от **.**.** наследником 1/2 доли земельного участка площадью 2674 кв.м. по указанному адресу после смерти Косаревой М.А. является ее дочь Терехова Н.А., Косарев А.С. от наследования имущества отказался в пользу Тереховой Н.А..
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 того же Кодекса признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дочь Терехова Н.А. и супруг Косарев А.С.. Косарев А.С. отказался от наследования имущества после смерти Косаревой М.А. в пользу Тереховой Н.А..
В судебном заседании установлено, что Терехова Н.А. фактически приняла наследство, пользуется имуществом покойной, платит налоги.
Согласно технического паспорта на жилой дом выданного Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области- филиала по городу Мичуринску и Мичуринскому району от **.**.** на земельном участке домовладения №*** по ул. ..... г.Мичуринска имеются самовольные постройки: пристройка Литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б общей площадью 10,6 кв.м., литер б1 общей площадью 2,6 кв.м..
В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно инженерно-техническому обследованию конструкций жилой пристройки по ул...... д.№*** г.Мичуринска, составленному представителями МУП «Мичуринскгорархитектура» несущие конструкции самовольно возведенного жилого дома, с пристроенными холодными пристройками находятся в удовлетворительном техническом состоянии, и не представляют собой опасности для проживающих в этом жилом доме и жильцов соседних жилых домов.
Таким образом, самовольное строение возведено на земельном участке, находящемся в собственности Тереховой Н.А. и Власовой А.Н. Власова А.Н. согласно письменной расписке от **.**.** не возражает против вступления в право собственности на пристройки Литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б общей площадью 10,6 кв.м., литер б1 общей площадью 2,6 кв.м. Тереховой Н.А.. Сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует установленным нормам.
Следовательно, суд считает, что имеется возможность признать право собственности Тереховой Н.А. на самовольные постройки Литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б общей площадью 10,6 кв.м., литер б1 общей площадью 2,6 кв.м.., расположенные при домовладении №*** по ул...... г.Мичуринска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Тереховой Н.А., **.**.** года рождения право собственности на самовольные постройки в виде постройки Литер Б общей площадью 43,5 кв.м., литер б общей площадью 10,6 кв.м., литер б1 общей площадью 2,6 кв.м.., расположенные при домовладении №*** по ул...... г.Мичуринска.
Указанное право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н. Махонин