РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Мичуринск 14 февраля 2011 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Махонина С.Н.,
при секретаре Манаенковой Л.И.,
с участием истцов Воропаевой Н.А., Воропаева Е.В., Воропаева Р.Е., Воропаевой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-461/2011 по иску Воропаевой Н.А., Воропаева Е.В., Воропаева Р.Е., Воропаевой Е.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Воропаевой В.П. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и сохранении квартиры в переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Воропаева Н.А. является нанимателем жилого помещения - квартиры №*** дома №*** по ул....... г.Мичуринска Тамбовской области. На данной жилой площади также зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя квартиры - Воропаев Е.В., Воропаев Р.Е., Воропаева Е.Е., Воропаева В.П.. Дом, в котором расположена указанная квартира находится в собственности Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области. Обратившись в данную организацию с заявлением о приватизации квартиры, в приватизации квартиры было отказано на основании того, что вышеуказанная квартира является объектом федеральной собственности и находится на балансе ПК «Милорем». Также в данной квартире истцом была произведена перепланировка, а именно увеличена лоджия.
**.**.**** Воропаева Н.А. Воропаев Е.В., Воропаев Р.Е., Воропаева Е.Е., обратились в Мичуринский городской суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области о сохранении помещения в перепланированном виде и признании права собственности в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Воропаева Н.А., Воропаев Е.В., Воропаев Р.Е., Воропаева Е.Е., исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным, иск подлежащим удовлетворению.
Истец является нанимателем жилого помещения - квартиры №*** дома №*** по ул....... г.Мичуринска Тамбовской области. Дом, в котором расположена указанная квартира, находится в собственности Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области. Обратившись в данную организацию с заявлением о приватизации квартиры, в приватизации квартиры было отказано на основании того, что вышеуказанная квартира является объектом федеральной собственности и находится на балансе ПК «Милорем». До настоящего момента приватизация указанной квартиры проведена, поскольку в указанной квартире имеется перепланировка, выраженная в увеличении площади лоджии.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В соответствии с заключением ОАО «Тамбовгражданпроект» возведенная лоджия к жилому дому отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, данная пристроенная лоджия безопасна для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды.
Таким образом, суд считает возможным сохранить квартиру №*** дома №*** по ул....... г. Мичуринска в переоборудованном состоянии.
В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственной ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Из справки ГУПТИ Тамбовской области по г.Мичуринску от **.**.**** следует, что Воропаева Н.А., Воропаев Е.В., Воропаев Р.Е., Воропаева Е.Е., несовершеннолетняя Воропаева В.П. в приватизации жилья по г.Мичуринску по г.Мичуринску Тамбовской области не участвовали.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать произведенную перепланировку квартиры №*** в доме №*** по ул....... г. Мичуринска Тамбовской области, заключающуюся в увеличении лоджии площадью 6,70 кв.м. допустимой и сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.
Признать за Воропаевой Н.А., **.**.**** года рождения, Воропаевым Е.В., **.**.**** года рождения, Воропаевым Р.Е., **.**.**** года рождения, Воропаевой Екатериной Евгеньевной **.**.**** года рождения, Воропаевой В.П., **.**.**** года рождения право собственности на квартиру №*** дома №*** по ул....... в г.Мичуринске Тамбовской области, общей площадью 57, 90 кв.м.
Указанное право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н. Махонин
Верно: судья С.Н.Махонин