РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Мичуринск 22 ноября 2010 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Бессонова А.А.,
при секретаре Петрухиной Н.В..,
с участием истца - Карева Н.В.,
представителя третьего лица - администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2486/2010 года по иску Карева В.С., Карева Н.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Карев В.С. является нанимателем квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> г.Мичуринска Тамбовской области. Вместе с ним зарегистрирован и проживает его сын Карев Н.В., данный факт подтверждается лицевым счетом №.
Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом федеральной собственности. На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тамбовской области от 26 октября 2010 года квартира <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> г. Мичуринска передана в ведение органов местного самоуправления. До момента передачи вышеуказанного жилого дома в ведения органов местного самоуправления балансодержателем жилого дома являлся ПК «Милорем».
24 августа 2010 года Карев В.С. обратился к директору ПК «Милорем» с заявлением о приватизации квартиры, однако в заключении договора приватизации ему было отказано и разъяснено, что дом <адрес> по ул. <адрес> г. Мичуринска, является федеральной собственностью и для решения вопроса о приватизации квартиры, ему надлежит обращаться в орган, ведающий федеральным имуществом Тамбовской области.
В связи с тем, что у Территориального Управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Тамбовской области отсутствуют соответствующие полномочия по передаче жилья в собственность граждан, Карев В.С. и его сын Карев Н.В. обратились в Мичуринский городской суд с иском к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Тамбовской области о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Карев Н.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив суду, что квартира <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> г. Мичуринска была предоставлена его отцу - Кареву В.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Мичуринским городским советом депутатов трудящихся. В данной квартире зарегистрированы и проживают он и его отец Карев В.С., данный факт подтверждается лицевым счетом №. Ранее он и его отец в приватизации жилья по г. Мичуринску Тамбовской области не участвовали. Просил суд признать за ним и за его отцом Каревым В.С. по 1/2 доли за каждым право собственности на квартиру <адрес> в доме № <адрес> по ул. <адрес> в г. Мичуринске Тамбовской области, общей площадью 58,80 кв.м.
Истец Карев В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела был извещен надлежащим образом. В своем заявление представленном суду исковые требования подержал и просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствия.
Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела был извещен надлежащим образом. В деле имеется письменное ходатайство Территориального управления Федерального агентства по Управлению федеральным имуществом по Тамбовской области о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица -администрация г. Мичуринска Меркушова С.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно этой норме закона истцы имеют право на приватизацию квартиры. Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ.
В ст. 55 Конституции РФ говорится, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
В ст. 4 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указаны причины, по которым приватизация жилого помещения не возможна.
Таких оснований для отказа в приватизации у Каревых не имеется.
Согласно представленной суду справке о составе семьи Карев В.С. является нанимателем квартиры <адрес> дома <адрес> по ул.<адрес> в г.Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ним зарегистрирован и проживает его сын Карев Н.В.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В связи с отсутствием у истцов возможности заключить в порядке, установленном ст.7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» соответствующий договор, они, по не зависящим от них причинам, не могут реализовать предоставленное им законом право.
Статьёй 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за истцами в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.
Ранее право на приватизацию другого жилого помещения истцами не использовалось, что подтверждается справкой, выданной филиалом ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровским районам 28.08.2010 года.
Таким образом, суд считает возможным признать за Каревым В.С., Каревым Н.В. по 1/2 доли за каждым право собственности на квартиру <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г.Мичуринске Тамбовской области, общей площадью 58,80 кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Каревым В.С., Каревым Н.В. по 1/2 доли за каждым право собственности на квартиру <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г.Мичуринске Тамбовской области, общей площадью 58,80 кв.м.
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области -отдел по г.Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.
Судья- А.А. Бессонов