2-242/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года г. Мичуринск.

Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Матушкина Е.А.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

с участием представителей истицы Караваева А.М. - Бабашова А.И., Бабашовой И.Н., Мосягина А.В.,

представителя ответчика- администрации г. Мичуринска- Савиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-242/2011 года по иску Караваева А.М. к Скородумова З.Д., администрации г. Мичуринска о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на самовольные постройки,

У С Т А Н О В И Л:

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** года, Караваевой А.М. принадлежит на праве общей долевой собственности *** доля жилого дома №*** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области. Собственником *** долей указанного выше жилого жома является Скородумова З.Д.. Кроме того, Караваева А.М. является собственником земельных участков площадью *** кв.м. и площадью *** кв.м., расположенных по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***. На принадлежащем ей земельном участке Караваева А.М. возвела самовольные постройки: жилые Литер А1, состоящую из комнаты №*** площадью *** кв.м., Литер А2 состоящую из комнаты №*** площадью *** кв.м., Литер А3 состоящую из комнаты №*** площадью *** кв.м. и холодные пристройки: Литер а площадью *** кв.м., Литер а1 площадью *** кв.м., в связи с чем обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска, Скородумовой З.Д. о признании права собственности на самовольные пристройки и прекращении общей долевой собственности и выделе доли в натуре.

В судебном заседании представители истицы Караваевой А.М.- Бабашов А.И., Бабашова И.Н., Мосягин А.В. исковые требования подержали и показали, что Караваевой А.М. принадлежит на праве общей долевой собственности *** доля домовладения №*** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области и земельные участки площадью *** кв.м. и площадью *** кв.м. по указанному адресу. Остальная часть указанного жилого дома принадлежит Скородумовой З.Д.. В *** годах ответчицей были снесены и демонтированы *** доли указанного жилого дома и в настоящее время по ул. ***, дом №*** фактически осталась *** доля принадлежащего Караваевой А.М. строения. В результате сноса *** долей спорного жилого дома у Скородумовой З.Д. прекращено право собственности на *** доли жилого дома №*** по ул. *** в г. Мичуринске. Кроме того, Караваева А.М. самовольно возвела холодные и жилые пристройки на собственные средства. В течение длительного времени сложился определенный порядок пользования жилым помещением домовладения. Просит суд прекратить общую долевую собственность и выделить принадлежащие доли дома в натуре, а так же признать право собственности на самовольные пристройки.

Представитель ответчика- администрации г. Мичуринска- Савина В.М. не возражает против удовлетворения исковых требований Караваевой А.М.

Ответчица Скородумова З.Д. и её представитель в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Караваевой А.М. подлежащими удовлетворению.

На основании ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с архивной справкой, выданной ГУПТИ Тамбовской области филиалом по г. Мичуринску и Мичуринскому району *** года, жилой дом №*** по ул. Лаврова в г. Мичуринске Тамбовской области принадлежит на праве общей долевой собственности: Родиной А.М.- *** доля и Скородумовой З.Д.-*** доли.

В судебном заседании установлено, что выдел истице принадлежащих ей долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №*** по улице *** в городе Мичуринске Тамбовской области возможен.

Таким образом, суд прекращает общую долевую собственность Караваевой А.М. на *** долю жилого дома №*** по ул. *** в г. Мичуринске.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права *** от *** года Караваевой А.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***

В соответствии с актом, выданным ГУПТИ Тамбовской области филиалом по г. Мичуринску и Мичуринскому району от *** года, при обследовании жилого дома №*** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области установлено, что возведены: жилая пристройка Литер А1 площадью *** кв.м., жилая пристройка Литер А2 площадью *** кв.м., жилая пристройка Литер А3 площадью *** кв.м., холодная пристройка Литер а площадью *** кв.м., холодная пристройка Литер а1 площадью *** кв.м.. На осуществление перечисленного разрешительная документация не предъявлена.

Согласно, инженерно-технического обследованию конструкций жилых и холодных пристроек к дому №*** по ул. *** в г. Мичуринске, выданного МУП «Мичуринскгорархитектура», самовольное строительство жилых и холодных пристроек является допустимым, они соответствуют санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности, а так же не представляет опасности жильцам, проживающим в доме и жильцов соседних жилых домов.

В судебном заседании установлено, что Караваева А.М. на собственные средства и с соблюдением строительных норм самовольно возвела жилые и холодные пристройки при жилом доме № *** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что сохранение данных самовольные пристроек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, за Караваевой А.М. может быть признано право собственности на спорные самовольные пристройки.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить общую долевую собственность Караваевой А.М. на *** долю жилого дома №*** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

Выделить в натуре в собственность Караваевой А.М. *** долю жилого дома №*** по ул. *** в г. Мичуринске Тамбовской области в виде строения Литер А, состоящую из комнаты №*** площадью *** кв.м. и считать указанную часть жилого дома самостоятельным объектом технического учета, присвоив ему номер ***.

Признать за Караваевой А.М. право собственности на самовольно возведённые жилые пристройки: Литер А1, состоящую из комнаты №*** площадью *** кв.м., Литер А2 состоящую из комнаты №*** площадью *** кв.м., Литер А3 состоящую из комнаты №*** площадью *** кв.м. и холодные пристройки: Литер а площадью *** кв.м., Литер а1 площадью *** кв.м., расположенные по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, дом №***.

Обязать филиал по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам ГУПТИ Тамбовской области внести соответствующие изменения в технический паспорт указанного строения.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья - Е.А.Матушкина.