Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 14 марта 2011 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Старилова С.Н.,
при секретаре Белоусовой Н.В.,
с участием истицы Карсовой В.В.,
третьего лица на стороне истицы Шушлебиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-535/2011 по иску Карсовой В.В. к жилищно-строительному кооперативу №3 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Карсова В.В. является собственником квартиры № * в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области. В * году истица самовольно, без соответствующего разрешения, произвела в квартире перепланировку, которая заключается в изменении площади квартиры за счет возведения облегченной перегородки, разделяющей лоджию на две части, утепления лоджии и присоединения ее к квартире. Данная перепланировка квартиры допустима, не влияет отрицательно на эксплуатацию дома в целом и не создает угрозы жизни и здоровью как для проживающих в квартире, так и для жильцов соседних квартир.
Карсова В.В. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу №3 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Карсова В.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником квартиры № * в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области. В * году она самовольно, без соответствующего разрешения, произвела в квартире перепланировку, которая заключается в изменении площади квартиры за счет возведения облегченной перегородки, разделяющей лоджию на две части, утепления лоджии и присоединения ее к квартире. Данная перепланировка квартиры допустима, не влияет отрицательно на эксплуатацию дома в целом и не создает угрозы жизни и здоровью как для проживающих в квартире, так и для жильцов соседних квартир.
Просит суд сохранить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру № *, общей площадью * кв.м., расположенную в доме № * по улице * г. Мичуринска Тамбовской области, в перепланированном состоянии.
Ответчик - председатель ЖСК №3 Литовченко Е.В. в судебное заседание не явилась, сведениями уважительности неявки суд не располагает. О дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом.
Третье лицо на стороне истицы, не заявляющее самостоятельных требований, Шушлебина О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шушлебина И.А., не возражала против удовлетворения исковых требований Карсовой В.В..
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Карсовой В.В. требования подлежащими удовлетворению.
Согласно копии ордера № * от *, выданного на основании Постановления администрации г. Мичуринска № * от *, квартира № * в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области предоставлена Карсовой В.В. на состав семьи из одного человека.
Согласно данным ГУПТИ Тамбовской области, в квартире № * в доме № * по ул. * г. Мичуринска Тамбовской области самовольно, без соответствующего разрешения, произведена перепланировка, которая заключается в изменении площади квартиры за счет утепления лоджии и присоединения ее к квартире.
Частью 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
По заключению МУП «Мичуринскгорархитектура», данная самовольная реконструкция квартиры № * произведена с целью создания более комфортных условий проживания. Выполненные работы по реконструкции квартиры № *, в доме № * находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Реконструкция квартиры № *, не нарушила несущих конструкций здания в целом и не представляет собой опасности для проживающих в этой квартире, а также не несет угрозы жизни, здоровью и имуществу третьих лиц.
В связи с этим, имеются основания для сохранения спорной квартиры в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить принадлежащее Карсовой В.В. на праве собственности жилое помещение - квартиру № *, общей площадью * кв.м., расположенную в доме № * по улице * г. Мичуринска Тамбовской области, в перепланированном состоянии.
Право собственности Карсовой В.В. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение 10 дней после его вынесения.
Судья С.Н. Старилов