Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Мичуринск 16 марта 2011 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Л.А.Ярославцевой,
при секретаре Матушкиной А.А.,
с участием
истицы Жиляевой Л.И.,
представителя ответчика - администрации города Мичуринска – Савиной В.М.,
третьего лица Тереховой Л.И.,
третьего лица Терехова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/2011 по иску Жиляевой Л.И. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жиляева Л.И. является нанимателем жилого дома №. .. по улице С. в г. Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ней данном жилом доме зарегистрированы и постоянно проживают Терехова Л.И. и Терехов С.И., данный факт подтверждается справкой администрации г. Мичуринска от 19.01.2011 года.
Жиляева Л.И. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В судебном заседании Жиляева Л.И. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что она является нанимателем жилого дома №. .. по улице С. в г. Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ней данном жилом доме зарегистрированы и постоянно проживают Терехова Л.И. и Терехов С.И., данный факт подтверждается справкой администрации г. Мичуринска от 19.01.2011 года. Терехова Л.И. и Терехов С.А. от права приватизации дома отказываются. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом №. .. по улице С. в г. Мичуринске Тамбовской области в порядке приватизации.
Представитель ответчика – администрации г. Мичуринска – Савина В.М. исковые требования Жиляевой Л.И. признала.
Представитель третьего лица – ГУПТИ Тамбовской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела ГУПТИ Тамбовской области было извещено надлежащим образом причина не явки представителя, суду не известна.
Третьи лица Терехова Л.И. и Терехов С.А. не возражали, против удовлетворения исковых требований Жиляевой Л.И. В деле имеется письменное ходатайство Тереховой Л.И. и Терехова С.А. о признании исковых требований Жиляевой Л.И.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Жиляевой Л.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Жиляева Л.И. является нанимателем жилого дома №. .. по улице С. в г. Мичуринске Тамбовской области. Вместе с ней данном жилом доме зарегистрированы и постоянно проживают Терехова Л.И. и Терехов С.И., данный факт подтверждается справкой администрации г. Мичуринска от 19.01.2011 года. Терехова Л.И. и Терехов С.А. от права приватизации данного дома отказались.
Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 в редакции постановлений Пленума от 21 декабря 1993 года № 11 и от 25 октября 1996 года № 10 в абзаце 1 п. 2 постановления указал, что дело, возникшее в связи с отказом в приватизации, следует рассматривать в порядке искового производства, как иск о признании права собственности на жилое помещение, поскольку характер данных правоотношений свидетельствует о возникшем споре по поводу защиты субъективного гражданского права: права конкретного лица на получение в собственность конкретного жилого помещения, занимаемого им на основании гражданско - правового договора (найма или аренды). Следовательно, суд обоснованно и правильно рассматривает гражданское дело в исковом производстве и как иск о признании права собственности на квартиру.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление учреждений правопреемников этих предприятий, учреждений и иных юридических лиц в установленном законом порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья». Согласно этой нормы закона истцы имеют право на приватизацию квартиры независимо от реорганизации предприятия. Указанное право не может быть нарушено, что предусмотрено Конституцией РФ. В ст.55 Конституции РФ говорится: права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.
Статьёй 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд признает за Жиляевой Л.И. право собственности на жилой дом №. .., общей площадью 34,5 кв.м., с инвентарным номером … по улице С. в г. Мичуринске Тамбовской области.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Жиляевой Л.И. право собственности на жилой дом №. .., общей площадью 34,5 кв.м., с инвентарным номером … по улице С. в г. Мичуринске Тамбовской области.
Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе города Мичуринска Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тамбовский областной суд со дня его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Председательствующий Л.А.Ярославцева