РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 24 марта 2011 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Мичуринского городского суда Тамбовской области Матушкиной Е.А.,
при секретаре Огородниковой А.И.,
с участием представителя истицы Бабуриной Т.Ю.- Бабуриной Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-581/2011 по иску Бабуриной Т.Ю. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску), ООО «Ремстрой «Прогресс» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве,
УСТАНОВИЛ:
В соответствии с договором участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г.Мичуринск, ул.***, д.*** №*** от *** года Бабурина Т.Ю. принимает участие в долевом строительстве жилого дома с целью приобретения *** квартиры №*** расположенной на *** этаже *** подъезда общей приведенной площадью *** кв.м., а застройщик обязуется своими силами построить объект не позднее *** года и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, то есть Бабуриной Т.Ю., которой частично оплачена проектная стоимость квартиры в размере, указанной в договоре- *** рублей, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру. Однако, в регистрации вышеуказанного договора истице отказывают в связи с тем, что в настоящее время в Тамбовском арбитражном суде рассматривается дело о признании ответчика банкротом, вследствие чего застройщик не может перечислить государственную пошлину платёжным поручением за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве №*** от *** года.
Бабурина Т.Ю. обратилась с иском в Мичуринский городской суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску), ООО «Ремстрой «Прогресс» о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, утверждая, что действиями ООО «Ремстрой «Прогресс» нарушаются ее права как собственника, и она не имеет возможности производства государственной регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру №*** в доме №*** по ул.*** г.Мичуринска.
В судебном заседании представитель истицы Бабуриной Т.Ю.- Бабурина Р.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве жилого дома №*** по ул.*** г.Мичуринска, заключенного *** года между Бабуриной Т.Ю. и ООО «Ремстрой «Прогресс».
Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску), ООО «Ремстрой «Прогресс» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании строительство кирпичной *** этажной жилой вставки по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул.***, д.*** осуществляется ООО «Ремстрой «Прогресс» в лице директора Косырева Ю.П., что подтверждается проектной декларацией от *** года.
*** года между ООО «Ремстрой «Прогресс» и Бабуриной Т.Ю. был заключен договор участия в долевом строительстве №*** жилого дома по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, ул.***, д.***
В соответствии с указанным договором Бабурина Т.Ю. принимает участие в долевом строительстве жилого дома с целью приобретения *** квартиры №*** расположенной на *** этаже *** подъезда общей приведенной площадью ***9 кв.м., а застройщик обязуется своими силами построить объект не позднее *** года и передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства, то есть Бабуриной Т.Ю.
Бабуриной Т.Ю. частично оплачена проектная стоимость квартиры в сумме *** рублей, что подтверждается квитанциями к приходно-кассовому ордеру №*** от *** года, №*** от *** года, №*** от *** года, №*** от *** года, №*** от *** года,
В соответствии с п.3 ст.4 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Данное регистрационное действие подлежит оплате государственной пошлиной.
Однако в регистрации вышеуказанного договора истице отказывают в связи с тем, что в Тамбовском арбитражном суде рассматривается дело о признании банкротом, вследствие чего ООО «Ремстрой «Прогресс» не может перечислить государственную пошлину платёжным поручением за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве №*** от *** года, чем нарушаются права истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области (отдел по г. Мичуринску) произвести государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве №*** жилого дома по адресу: г.Мичуринск, ул.***, д.***, заключенного от *** года между ООО «Ремстрой «Прогресс» и Бабуриной Т.Ю. об участии в долевом строительстве кирпичной *** этажной жилой вставки по адресу: г.Мичуринск, ул.***, д.*** с целью приобретения *** квартиры №*** расположенной на *** этаже *** подъезда, общей приведенной площадью *** кв.м. с частичной отделкой и доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Обязать Бабурину Т.Ю. оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию указанного договора.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий- Е.А.Матушкина.