Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 16 марта 2011 года
Мичуринский ородской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего-Черновой О.Ю.,
при секретаре -Манаенковой Н.В.,
с участием истца- Зелепукина В.А.,
представителя ответчика администрации г. Мичуринска- Савиной В.М.,
представителя третьего лица ГУПТИ по г.Мичуринску- Косе-Оглы М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-515/2011 по иску Зелепукина В. А. о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Зелепукин В.А. состоял в трудовых отношениях с. .Предприятию на праве бессрочного пользования были выделен земельный участок под гаражами, находящихся по ул.. во дворе дома. г.Мичуринска, на основании свидетельства. г. В. году Зелепукин В.А. выкупил один из гаражей по данному адресу.
Зелепукин В.А. обратился в Мичуринский городской суд с иском о признании за ним права собственности на гараж и земельный участок.
В судебное заседание истец Зелепукин В.А. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить и пояснил, что состоял в трудовых отношениях с. .Предприятию по праву бессрочного пользования землей были выделены гаражи земельный участок, находящиеся по ул.. во дворе дома №. г.Мичуринска, на основании свидетельства №. г. В. году он выкупил один из гаражей по данному адресу. Предприятие. распалось. Гараж и земельный участок находятся в его пользовании с момента выкупа.По настоящее время он пользуется гаражом. В предоставлении земельного участка в собственность администрацией г.Мичуринска ему было отказано из-за отсутствия права собственности на гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж и земельный участок.
Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Савина В.М. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица ГУПТИ по г.Мичуринску Косе-Оглы М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителей ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зелепукина В.А. подлежащими удовлетворению.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что гараж был построен. на отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается Постановлением администрации г.Мичуринска от. . за №. и свидетельством о бессрочном пользовании земельным участком от. г за №. . Гараж был фактически приобретен Зелепукиным В.А. в собственность на основании приходного кассового ордера №. от. г. В настоящее время. ликвидировано, о чем имеется запись в Едином государственном реестре юридических лиц.
Таким образом, суд признает за Зелепукиным В.А. право собственности на указанный гараж.
Согласно п.1 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.
В силу ст.15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п.4 ст.28 ЗК РФ в редакции от 10 мая 2007 г.).
Таким образом, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в документе, устанавливающем право гражданина на земельный участок, предоставляемый ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В судебном заседании установлено, что гараж был выкуплен Зелепукиным В.А. путем внесения взноса выкупа имущества предприятия. Ответчик данное обстоятельство не оспаривает. На каком праве был предоставлен Зелепукину В.А. земельный участок установить не возможно. Против признания права собственности за Зелепукиным В.А. на земельный участок площадью. кв.м представитель администрации г.Мичуринска не возражает.
На основании изложенного, суд признает за Зелепукиным В.А. право собственности на гараж площадью. кв.м, расположенный по ул.. во дворе дома №. г.Мичуринска и земельный участок площадью. кв.м под данным гаражом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Зелепукиным В.А. право собственности на гараж площадью. кв.м, расположенный по ул..во дворе дома №. г.Мичуринска и земельный участок площадью. кв.м под данным гаражом..
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий - О.Ю. Чернова