РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 31 марта 2011 года
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Старилова С.Н.,
при секретаре Белоусовой Н.В.,
с участием истца Дидилева Д.Ф.,
представителя ответчика Администрации г. Мичуринска Савиной В.М.,
третьего лица Дидилевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-729/2011 по иску Дидилнва Д.Ф. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Дидилев Д.Ф. является нанимателем квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области. Квартира была предоставлена его матери, Дидилнвой З.А., в 1981 году. 7 ноября 2010 года Дидилева З.А. умерла. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Дидилев Д.Ф. и его жена Дидилева А.П.. Истец обратился за заключением договора приватизации квартиры в ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску и Мичуринскому району, однако в заключение договора приватизации ему было отказано, так как дом в муниципальную собственность г. Мичуринска не передавался.
В связи с этим, 14 марта 2011 года Дидилев Д.Ф. обратился в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Дидилев Д.Ф. исковые требования поддержал и пояснил, что в 1981 году его матери, Дидилевой З.А. была предоставлена квартира № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области. 7 ноября 2010 года Дидилева З.А. умерла. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают он, и его жена Дидилева А.П.. В 2011 году он обратился за заключением договора приватизации квартиры в ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску и Мичуринскому району, однако в заключение договора приватизации ему было отказано, так как дом в муниципальную собственность г. Мичуринска не передавался. Его жена Дидилева А.П. от участия в приватизации отказывается.
Просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Третье лицо на стороне истица, не заявляющая самостоятельных требований Дидилева А.П., от участия в приватизации отказалась, на признание права собственности в порядке приватизации за Дидилевым Д.Ф. согласна, иск поддерживает.
Представитель ответчика администрации города Мичуринска Савина В.М. не возражает против удовлетворения исковых требований Дидилева Д.Ф..
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно этой норме закона Дидилев Д.Ф. имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно копии лицевого счета нанимателем спорной квартиры является Дидилева З.А.. Кроме нее, в указанной квартире зарегистрированы и проживают Дидилев Д.Ф., Дидилева А.П..
Согласно копии свидетельства о смерти 1-КС № ... от 9 ноября 2011 года, Дидилева З.А. умерла 7 ноября 2010 года в г. Мичуринске, Тамбовской области.
Дидилева А.П. от участия в приватизации указанной квартиры отказалась, о чем свидетельствует нотариально заверенный отказ.
Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.
Такие основания, перечисленные в ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлены.
Как следует из справки от 4 февраля 2011 года, выданной ГУПТИ по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровским районам Тамбовской области Дидилев Д.Ф. участия в приватизации не принимал.
Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Дидилевым Д.Ф. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.
В связи с отказом от участия в приватизации Дидилевой А.П., суд считает возможным признать право собственности на квартиру №... дома №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области за истцом Дидилевым Д.Ф.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дидилевым Д.Ф. право собственности на жилое помещение - квартиру № ..., общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой площадью 18,0 кв.м., расположенную в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.
Право собственности Дидилева Д.Ф. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий - С.Н. Старилов