Гр.д.№ 2- 873/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Чичканова А.В.,
при секретаре Мальцевой Ж.В.,
с участием истицы Нестеровой Е.П.,
представителя ответчика администрации г.Мичуринска- Меркушовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Е.П. к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Нестерова Е.П. является нанимателем жилого помещения – отдельной изолированной квартиры № * в доме № * ул. *, микр. Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована и проживает одна истица.
Нестерова Е.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истца Нестерова Е.П., поддержав свои исковые требования, пояснила, что она является нанимателем жилого помещения – отдельной изолированной квартиры № * в доме № * ул. *, микр. Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области. В квартире прописана она одна. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Жилое помещение, предоставленное ей, не переустраивалось и не перепланировалось. С момента вселения она проживает в нем, имеет постоянную регистрацию по данному адресу, исполняет все обязанности и имеет все права нанимателя, предусмотренные действующим законодательством. Жилое помещение имеет все степени благоустройства применительно к условиям города Мичуринска. Общая площадь * кв. м. Вся площадь, указанная в техническом паспорте квартиры, включена в лицевой счет для оплаты, которую она производит по ставкам и тарифам для жилых помещений муниципального жилого фонда. Ранее участия в приватизации она не принимала. Других помещений ни на праве собственности, ни по договору найма в пользовании не имеет. Ответчик в реализации законного права однократно бесплатно получить в порядке приватизации занимаемое жилое помещение ей отказывает. Она считает, что имеет право на получение данного жилого помещения в собственность, и просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру № * в доме № * по ул. *, мкрн. Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области в порядке приватизации.
Представитель ответчика - администрации г.Мичуринска Меркушова С.С. исковые требования Нестеровой Е.П. признала.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Нестеровой Е.П. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.18 этого же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статьёй 8 указанного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно лицевого счета № *, выданного МУП «Кочетовские коммунальные сети», Нестерова Е.П. является нанимателем жилого помещения – квартиры № * в доме № * по ул. *, мкрн. Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области. В указанной квартире зарегистрирована и проживает одна.
Ранее право на приватизацию другого жилого помещения истицей Нестеровой Е.П. не использовалось, что подтверждается справкой Мичуринского филиала ГУПТИ Тамбовской области от 15.12.2010года.
Таким образом, право собственности на спорное жилое может быть признано за Нестеровой Е.П. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Нестеровой Е.П. право собственности на жилое помещение - квартиру № *, общей площадью * кв.м., в том числе жилой площадью * кв.м., расположенную в доме № * по ул. * микрорайона Кочетовка г. Мичуринска Тамбовской области.
Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий А.В. Чичканов