Дело №2-887/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 25 апреля 2011 года
Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Старилова С.Н.,
при секретаре Белоусовой Н.В.,
представителя истца Алдабирова Х.А, действующего на основании доверенности от 22 ноября 2010 года,
представителя ответчика Администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С.,
третьего лица Пениной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пенина С.Е. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пенин С.Е. является нанимателем квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области. Квартира была предоставлена его отцу Пенину Е.С. на основании ордера № ... от ... года на семью из трех человек. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец Пеннин С.Е. и его мать Пенина Н.В.. В настоящее время балансовая принадлежность дома не определена. Истец обратился за заключением договора приватизации квартиры в ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску и Мичуринскому району, однако в заключение договора приватизации ему было отказано.
В связи с этим, ... года Пеннин С.Е. обратился в суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Алдабиров Х.А исковые требования Пенина С.Е. поддержал и пояснил, что Пенин С.Е. является нанимателем квартиры № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области. Квартира была предоставлена его отцу Пенину Е.С. на основании ордера № ... от ... года на семью из трех человек. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Пенин С.Е. и его мать Пенина Н.В.. В настоящее время балансовая принадлежность дома не определена. Коммунальные платежи оплачиваются в бухгалтерию ООО «Комфорт». Пенин С.Е. обратился за заключением договора приватизации квартиры в ГУПТИ Тамбовской области по г. Мичуринску и Мичуринскому району, однако в заключение договора приватизации ему было отказано. Его мать Пенина Н.В. от участия в приватизации отказывается.
Просит суд признать за Пениным С.Е. право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.
Третье лицо на стороне истица, не заявляющая самостоятельных требований Пенина Н.В., от участия в приватизации отказалась, на признание права собственности в порядке приватизации за Пениным С.Е. согласна, иск поддерживает.
Представитель ответчика администрации города Мичуринска Меркушова С.С. не возражает против удовлетворения исковых требований Пенина С.Е..
Третье лицо представитель ГУПТИ по городу Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровском районам Тамбовской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Пенина С.Е. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно этой норме закона Пеннин С.Е. имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно копии лицевого счета № ... нанимателем спорной квартиры является Пенин С.Е.. Кроме него, в указанной квартире зарегистрирована и проживает его мать Пенина Н.В..
Пенина Н.В. от участия в приватизации указанной квартиры отказалась, о чем свидетельствует ее заявление.
Обоснованным может быть лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в законе.
Такие основания, перечисленные в ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлены.
Как следует из справки от ... года, выданной ГУПТИ по г. Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровским районам Тамбовской области Пенина Н.В., Пеннин С.Е. участия в приватизации не принимали.
Статьёй 8 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, право собственности на спорное жилое помещение может быть признано за Пениным С.Е. в судебном порядке и должно быть на основании статей 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано регистрационным органом.
В связи с отказом от участия в приватизации Пениной Н.В., суд считает возможным признать право собственности на квартиру № ... в дома № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области за истцом Пениным С.Е..
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пениным С.Е. право собственности на жилое помещение - квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.
Право собственности Пенина С.Е. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий - С.Н. Старилов