Дело № 2-1022/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мичуринск 19 мая 2011 года Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Старилова С.Н., при секретаре Белоусовой Н.В., с участием истицы Джаббаровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джаббаровой Л.А. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: На основании свидетельства о государственной регистрации права серия 68 -АБ № ... от 13.10.2009 года Джаббаровой Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., в районе дома № .... Данный земельный участок был предоставлен Джаббаровой Л.А. для размещения сарая. Однако, Джаббарова Л.А. возвела на этом участке гараж, без соответствующего разрешения администрации г. Мичуринска. 25 апреля 2011 года Джаббарова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска о признании за ней права собственности на самовольную постройку. В судебном заседании Джаббарова Л.А. свое исковое заявление поддержала и пояснила, что на основании постановления администрации г. Мичуринска от 19 июля 1996 года № ... ей был отведен земельный участок для строительства сарая размерами 3х6 м по ул. ..., дом № .... Поскольку во время строительства сарая ею был использован земельный участок площадью не 18 кв.м., а 25,7 кв.м., постановлением главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Мичуринскому району и г. Мичуринску от 19 ноября 2008 года ей было назначено административное наказание в виде штрафа. После уплаты штрафа она обратилась в администрацию г. Мичуринска с заявлением о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 25,7 кв.м.. Постановлением администрации г. Мичуринска от 21 апреля 2009 года № 846 площадь предоставленного ей земельного участка для строительства сарая была уточнена. Указанным постановлением ей был предоставлен земельный участок площадью 25,7 кв.м., после чего Мичуринским филиалом ФГУ «Земельная кадастровая палата по Тамбовской области» ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка. Право собственности на предоставленный земельный участок было зарегистрировано ею в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области 13 октября 2009 года. Несмотря на то, что земельный участок был предоставлен ей для строительства сарая, в ходе строительства ею было принято решение о возведении на данном земельном участке не сарая, а гаража, в связи с этим работниками ГУПТИ, проводившими техническую инвентаризацию, в техническом паспорте на гараж была сделана отметка о том, что разрешение на его возведение не предъявлено. В марте 2011 года она обратилась в МУП «Мичуринскгорархитектура» с заявлением о проведении инженерно-технического обследования конструкций возведенного ею гаража. После проведенного обследования конструкций гаража ей было выдано заключение о том, что выполненные работы по строительству гаража с погребом не представляют собой опасности для пользующихся этим строением и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенный ею гараж площадью 25,6 кв.м. с погребом, инвентарный номер 3595, реестровый номер 68:26:000/001/0159, расположенный в районе дома № ... по ул. ... г. Мичуринска. Представитель ответчика администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен своевременно и надлежащим образом. Сведениями уважительности неявки суд не располагает. Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Джаббаровой Л.А. подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серия 68-АБ № ... от 13.10.2009 года Джаббаровой Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., в районе дома № ... для размещения сарая (л.д.17). Согласно копии технического паспорта, составленного государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области филиалом по г. Мичуринску, Мичуринскому району 31.07.2009 года гараж, расположенный в районе дома № ... по ул. ... г. Мичуринска возведен самовольно лит.А (л.д.18-24). В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ситуационному плану строения, спорный гараж расположен в ряду других гаражей в районе дома № ... по ул. ... г. Мичуринска (л.д.7). В соответствии с инженерно-техническим обследованием конструкций гаража с погребом лит.А в районе жилого дома № ... по ул. ... в г. Мичуринске, составленного представителями МУП «Мичуринскгорархитектура» установлено, что выполненные работы по строительству гаража с погребом (лит.А) в районе жилого дома по ул. ... в г. Мичуринске не представляют собой опасности для пользующихся этим строением и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу третьих лиц (л.д.26-29). Таким образом, самовольное строение возведено на земельном участке, находящемся в собственности Джаббаровой Л.А.. Сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как соответствует установленным нормам. Поэтому, право собственности на эту постройку может быть признано за Джаббаровой Л.А.. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Джаббаровой Л.А. право собственности на гараж площадью 25,6 кв.м. с погребом лит. А, возведенный ею на земельном участке площадью 26 кв.м. по улице ... г. Мичуринска Тамбовской области в районе дома № .... Право собственности Джаббаровой Л.А. на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение 10 дней со дня его вынесения, а администрация г. Мичуринска вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения. Председательствующий С.Н. Старилов