Дело № 2-926/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Мичуринск 17 мая 2011 года Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Старилова С.Н., при секретаре Белоусовой Н.В., с участием истца Верховцева О.В., представителя ответчика администрации г. Мичуринска Меркушовой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верховцева О.В. к администрации г. Мичуринска, ООО «Ремстрой «Прогресс», ГСК «Прогресс-2» о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Верховцев О.В. является членом гаражно-строительного кооператива «Прогресс-2», расположенного в г. Мичуринске, ул. ..., район жилого дома №.... Строительство данного строительно-гаражного кооператива осуществлялось ООО «Ремстрой «Прогресс» в лице директора К. с которым у истца был заключен договор на строительство гаража внутренним размером 23,80 кв.м.. При подписании истцом договора о вступлении в ГСК «Прогресс-2», К. пояснил, что возглавляемому им ГСК администрацией г. Мичуринска предоставлен в аренду земельный участок под строительство 71 гаража в районе жилого дома №... по ул. ... г. Мичуринска и уже имеется разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Также согласно этому договору учредитель после завершения строительства гаражей всем членам ГСК, полностью внесшим свои паевые и целевые взносы, обязан выдать документы на регистрацию права собственности на гаражи. В 2009 году гаражи, в том числе гараж Верховцева О.В., были построены. Согласно акта приема - передачи от 09.06.2010 года данный гараж был принят истцом от председателя ГСК «Прогресс-2» К. в эксплуатацию. Денежные средства за гараж истцом были полностью выплачены в ГСК, однако документов для оформления гаража в собственность и последующей его регистрации до настоящего времени К. не выдано. В связи с этим, 13 апреля 2011 года Верховцев О.В. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска, ООО «Ремстрой «Прогресс», ГСК «Прогресс-2» о признании права собственности на гараж. В судебном заседании Верховцев О.В. исковые требования поддержал и пояснил, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Прогресс-2», расположенного в г. Мичуринске, ул. ..., район жилого дома № .... Строительство данного строительно-гаражного кооператива осуществлялось ООО «Ремстрой «Прогресс» в лице директора К. с которым у него был заключен договор на строительство гаража внутренним размером 23,80 кв.м.. При подписании им договора о вступлении в ГСК «Прогресс-2», К. пояснил, что возглавляемому им ГСК администрацией г. Мичуринска предоставлен в аренду земельный участок под строительство 71 гаража в районе жилого дома № ... по ул. ... г. Мичуринска и уже имеется разрешение на выполнение строительно-монтажных работ. Также согласно этому договору учредитель после завершения строительства гаражей всем членам ГСК, полностью внесшим свои паевые и целевые взносы, обязан выдать документы на регистрацию права собственности на гаражи. В 2009 году гаражи, в том числе его гараж, были построены. Согласно акта приема - передачи от 09.06.2010 года данный гараж был принят им от председателя ГСК «Прогресс-2» К. в эксплуатацию. Денежные средства за гараж им были полностью выплачены в ГСК, однако документов для оформления гаража в собственность и последующей его регистрации до настоящего времени К. не выдано. Просит суд, признать за ним право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером 3970, общей площадью 23,80 кв.м., с расположенным в нем погребом площадью 15,8 кв.м. по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., район дома № .... Представитель ответчика ГСК «Прогресс-2» в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Сведениями уважительности неявки суд не располагает. Представитель ответчика ООО «Ремстрой «Прогресс» в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Сведениями уважительности неявки суд не располагает. Представитель ответчика администрации города Мичуринска Меркушова С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований Верховцева О.В.. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Верховцева О.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как следует из справки выданной Верховцеву О.В. председателем ГСК «Прогресс-2» К., Верховцев О.В. является членом Гаражно-строительного кооператива «Прогресс»-2 с 9 июня 2010 года. Стоимость гаража выделенного Верховцеву О.В. в сумме ... рублей оплачена полностью, задолженности перед ГСК «Прогресс»-2 не имеет (л.д.18). Согласно акту приема-передачи от 9 июня 2010 года председатель ГСК «Прогресс-2» К. с одной стороны, сдал, а Верховцев О.В. с другой стороны, принял гараж №... в 3 очереди ГСК по адресу: г. Мичуринск, ..., ... в эксплуатацию (л.д.19). Согласно заключению ОАО проектный институт «Тамбовгражданпроект» Тамбовской области о техническом состоянии несущих конструкций гаража по адресу г. Мичуринск ГСК «Прогресс-2» в районе дома ... по ... по состоянию на 29 марта 2011 года: - Возведенный гараж отвечает требованиям строительных норм по прочности и устойчивости; отвечает требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и требованиям СанПиН 2.12.1.1.2003 «Санитарно-эпидемиологические требования производственных зданий». Данная постройка здания гаража по адресу ГСК «Прогресс-2» в районе дома ... по ул. ..., безопасен для пребывания в ней людей, для окружающих и для окружающей среды (л.д.23-25). Учитывая вышеизложенное, суд признает за истцом право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером 3970, общей площадью 23,80 кв.м., с расположенным в нем погребом площадью 15,8 кв.м. по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., в районе дома № .... Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Верховцевым О.В. право собственности на гараж Литер А, с инвентарным номером 3970, общей площадью 23,80 кв.м., с расположенным в нем погребом площадью 15,8 кв.м. по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., в районе дома № .... Право собственности Верховцева О.В. подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения, через Мичуринский городской суд Тамбовской области. Председательствующий С.Н. Старилов