Именем Российской Федерации 05 мая 2011 года город Мичуринск Мичуринский городской федеральный суд Тамбовской области в составе: Председательствующего судьи - Меньших А.Н. с участием истицы - Объедковой С.В., третьего лица - Объедкова Н.А., при секретаре - Кирилловой В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Объедковой С.В. к Администрации г.Мичуринска, МУП «Жилищно-ремонтный сервис» о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Нанимателем жилых помещений комнат № в ХХХА по улице ХХХ городе Мичуринске Тамбовской области является Объедкова Н.А.. Вместе с ним в комнатах прописаны и проживают его жена Объедковой С.В. и его дети Объедков В.Н., Объедкова О.Н.. Дом, в котором расположены комнаты, является муниципальной собственностью, находится на балансе МУП «ЖРС» и передан ему в хозяйственное ведение. Для улучшения своих жилищных условий Объедковы самовольно произвели перепланировку в комнате №, которая заключается в установке облегченной деревянной перегородки. В связи с тем, что Администрация города Мичуринска отказала передать в безвозмездную собственность комнаты № в общежитии, 14 марта 2011 года Объедкова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Мичуринска, Муниципальному Унитарному Предприятию «Жилищно-Ремонтный Сервис» (далее МУП «ЖРС») о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности в порядке приватизации. В судебном заседании истица Объедкова С.В. требования поддержала, просит суд их удовлетворить. В судебное заседание ответчики представитель Администрации города Мичуринска, представитель МУП «ЖРС» не явились, извещены надлежащим образом. Третье лицо Объедков Н.А. полагает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, признавать за собой право собственности на жилые помещения или их часть он не желает. Третьи лица Объедков В.Н., Объедкова О.Н. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, полагают, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, признавать за собой право собственности на жилые помещения или их часть они не желают. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истицы обоснованными, иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст.27 ЖК РФ отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из технического паспорта жилого помещения видно, что оно существует в переустроенном виде. В соответствии с заключением о техническом состоянии перепланировка не затронула несущих конструкций здания, не нарушает прочность и устойчивость дома в целом и не представляет опасности для людей, проживающих в квартире и в доме. На основании изложенного, суд сохраняет жилое помещение комнату № в переоборудованном виде. Согласно положениям ст.7 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с изменениями от 26 декабря 2005 года, если помещение находилось в ведении государственных, муниципальных или частных предприятий и было передано в ведение муниципальных органов власти, то с этого момента оно теряет статус общежития и правоотношения с проживающими в нем гражданами регулируются положениями ЖК РФ о договоре социального найма. В соответствии с вышеназванной нормой и согласно ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам или переданы в муниципальный жилищный фонд до 01 марта 2005 года, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность после 01 марта 2005 года при условии, если это жилое помещение (квартира, комната) является изолированным. В судебном заседании установлено, что Объедкова С.В. вселилась в общежитие в 1989 году, т.е. до 01 марта 2005 года. Ее право на вселение в комнату, а, следовательно, и на ее приватизацию, подтверждается лицевым счетом. Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отсутствие ордера на вселение не является основанием к отказу в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Комнаты, занимаемые Объедковой С.В., являются изолированными жилыми помещениями, что подтверждается техническим паспортом. Кроме того, в суде установлено, что общежитие относится к муниципальному жилищному фонду, комнаты в ХХХА ХХХ в городе Мичуринске передаются лицам, их занимающим, на основании договоров о передаче в безвозмездную собственность. Каких-либо доказательств, опровергающих выше изложенное, в суде не установлено, ответчики их не представили. Поэтому суд признает за Объедковой С.В. право собственности на жилые помещения - комнаты № расположенные в ХХХ по ул. ХХХ в городе Мичуринске Тамбовской области. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение - комнату №, расположенную в ХХХ в городе Мичуринске Тамбовской области в переустроенном виде. Признать за Объедковой С.В. право собственности на жилые помещения - комнаты №, № расположенные в ХХХ в городе Мичуринске Тамбовской области. Решение является основанием для регистрации и получения свидетельств о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, то есть с 10 мая 2011 года. Мотивированное решение составлено 10 мая 2011 года.