№2-1115/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года                    г. Мичуринск.

Судья Мичуринского городского суда Тамбовской области Матушкина Е.А.,

при секретаре Огородниковой А.И.,

с участием истицы Улыбышевой Г.П.,

представителя ответчицы Буцких Н.А. - Зайцевой В.А.,

третьего лица Филипповой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Улыбышевой Г.П. к Буцких Н.А. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, установлении границ земельного участка по фактическому пользованию и выделе в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Жилом дом *** в г. Мичуринске Тамбовской области принадлежит на праве общей долевой собственности:. Улыбышевой Г.П. - *** доля и Буцких Н.А. - *** доля. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м. Кроме жилого дома *** в г. Мичуринске на данном земельном участке расположены жилые дома : *** собственником которого является Буцких Н.А. и *** собственником которого является Филиппова Т.И.

Улыбышева Г.П. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к Буцких Н.А. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок, установлении границ земельного участка по фактическому пользованию и выделе в натуре.

В судебном заседании истица Улыбышева Г.П. свои требования подержала и показала, что ей и Буцких Н.А. принадлежит по *** доле жилого дома *** в г. Мичуринске Тамбовской области. Их дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м., однако на данном земельном участке расположены ещё жилые дома : *** собственником которого является Буцких Н.А. и *** собственником которого является Филиппова Т.И.      В течение длительного времени сложился определенный порядок пользования жилым помещением домовладения и земельного участка. Просит суд прекратить общую долевую собственность и выделить принадлежащие доли дома и земельного участка в натуре.

Представитель ответчицы Буцких Н.А.- Зайцева В.А., третье лицо Филиппова Т.И. не возражают против удовлетворения исковых требований Улыбышевой Г.П.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Улыбышевой Г.П.     подлежащими удовлетворению.

На основании ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании свидетельства о государственной регистрации права *** от *** Улыбышевой Г.П. принадлежит на праве общей долевой собственности *** доля в жилом доме *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

На основании свидетельства о государственной регистрации права *** от *** Улыбышевой Г.П. принадлежит на праве общей долевой собственности *** долей земельного участка общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***      

Согласно плану установления долей земельного участка площадь земельного участка с кадастровым номером *** при жилых домах *** в г. Мичуринске Тамбовской области составляет *** кв.м. Доля земельного участка, которой пользуется Улыбышева Г.П. составляет *** кв.м.

Как установлено в судебном заседании истица не имеет возможности беспрепятственного прохода и подъезда к земельному участку и расположенным на нем строениям, принадлежащим ей на праве собственности.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества вправе требовать от собственника земельного участка предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, … а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить общую долевую собственность Улыбышевой Г.П., Буцких Н.А. на жилой дом *** в г. Мичуринске Тамбовской области и на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***

Выделить в натуре в собственность Улыбышевой Г.П. *** долю жилого дома *** в г. Мичуринске Тамбовской области в виде жилого помещения *** общей площадью *** кв.м. в том числе жилой площадью *** кв.м., состоящего из жилой комнаты *** площадью *** кв.м., комнаты *** площадью *** кв.м., комнаты *** площадью *** кв.м., холодной пристройки *** площадью *** кв.м. и *** площадью *** кв.м. и *** долей земельного участка *** площадью *** кв.м. от общей площади *** кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. *** по точкам: *** и считать указанное жилое помещение и земельный участок самостоятельными объектами технического учета и кадастрового учёта.

На земельном участке площадью *** кв.м., расположенном по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ***, установить сервитут на право проезда и прохода к домам *** по *** г. Мичуринска площадью *** кв.м по точкам ***.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области -отдел по г.Мичуринску.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение 10 дней.

       Судья-                          Е.А.Матушкина.